MADRID 13 des. (EUROPA PRESS) -
Els principals portals immobiliaris creuen que caldrà esperar a veure si la caiguda mensual en la compravenda d'habitatges a Catalunya a l'octubre és quelcom puntual o es converteix en tendència, segons han afirmat aquest dimecres després de conèixer-se les dades de compravenda d'habitatges del mes d'octubre, publicats per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).
El cap d'estudis d'Idealista, Fernando Encinar, ha afirmat que les dades del desè mes de l'any "confirmen l'augment del temor davant la incertesa catalana", ja que les dades en el mes del referèndum mostren que el mercat immobiliari d'aquesta comunitat va alentir "de forma considerable" el seu volum d'operacions.
No obstant això, Encinar ha assegurat que la tensió no s'ha traslladat al mercat nacional i ha apuntat que no preveu que es reverteixi aquesta situació a la regió catalana en els pròxims estudis oficials, "almenys fins que es coneguin els resultats del 21-D".
En general, Encinar ha posat en relleu que els mercat han tingut comportaments divergents. De fet, en el cas de Madrid i Catalunya, mentre que en la primera comunitat les operacions de compravenda han suposat un 50% més que el 2016, en la segona només han crescut un 12,4% respecte al mes d'octubre del 2016, "la menor dada registrada per una comunitat".
La responsable d'estudis de Fotocasa, Beatriz Toribio, considera que les perspectives són "molt bones" a mitjà termini, ja que el creixement és "sostenible i s'està consolidant, encara que a diferents ritmes segons les zones".
"La recuperació del mercat immobiliari és una realitat", ha subratllat Toribio, que també ha afirmat que la millora de la situació econòmica, de l'ocupació i la consolidació del finançament són les raons que expliquen que el sector "hagi tornat a prendre força".
Respecte a Catalunya, Toribio ha recordat que aquesta regió ha estat "un dels principals motors de la recuperació del mercat immobiliari", encara que en els últims mesos aquesta força "s'ha anat minorant". No obstant això, creu que encara és aviat per conèixer els "veritables efectes" de la crisi política catalana.
Finalment, el responsable d'estudis de Pisos.com, Ferran Font, ha destacat també que Catalunya és la regió que menys creix d'un any a un altre. "Aquesta dada corrobora com el procés independentista finalment ha començat a calar en el sector des del passat mes d'octubre", ha afegit.
Malgrat aquesta afirmació, ha demanat "ser prudents i esperar", per valorar si es tracta d'un fet puntual o si es converteix en tendència. D'altra banda, en general, ha assegurat que "mes a mes es compleixen les expectatives de bonança per al 2017".
Per a Font, que la xifra s'apropi al mig milió d'habitatges venuts per a tancament d'any, confirmaria l'existència d'una demanda "cada vegada més interessada" a adquirir un immoble en les circumstàncies actuals d'interès baixos i amb ofertes "interessants" d'hipoteques tant a tipus fix com a variable.
