MADRID 12 febr. (EUROPA PRESS) -
La compravenda d'habitatges va baixar un 2,2% el 2013 respecte a l'exercici anterior, fins un total de 311.414 operacions, i ha encadenat d'aquesta manera el seu tercer any consecutiu en negatiu després dels retrocessos de l'11,5% i del 18,1% experimentats el 2012 i 2011, respectivament, segons ha informat aquest dimecres l'Institut Nacional d'Estadística INE) (INE).
És el cinquè any des de l'esclat de la crisi en el qual es redueixen aquestes operacions, si bé el descens de 2013 ha estat el més moderat de tots ells. L'exercici de 2013 ha estat marcat pel final dels beneficis fiscals per a l'adquisició d'habitatge nou, en un context de forta correcció de preus.
En el període de crisis, els pitjors anys per a les transaccions d'habitatge han estat 2009 i 2008, en els que aquestes operacions es van desplomar un 24,9% i un 28,6%, respectivament. Només el 2010 es van registrar valors positius, amb un creixement de la compravenda d'habitatges del 6,3%.
El 2013, la compravenda d'habitatges nous es va reduir un 6,8% respecte l'any anterior, fins a sumar 145.241 operacions, mentre que la d'usades va créixer un 2,2% després de dos anys caient en dos dígits, amb 166.173 transaccions.
El 88,8% dels habitatges transmesos per compravenda durant l'any passat va ser d'habitatges lliures i l'11,2%, de vivendes protegides. En total, la compravenda d'habitatges lliures va baixar un 1,2% el 2013, mentre que les operacions sobre habitatges protegits va baixar un 9,6%, moderant en els dos casos els descensos registrats el 2012.
Durant l'any 2013, es van transmetre 1.633.693 finques inscrites en els registres de la propietat, un 1,9% més que el 2012, registrant així aquestes operacions el seu primer repunt anual en diversos anys. Per compravenda es van transmetre 686.097 finques, un 1,4% menys que en 2012.
El 83,8% de les compravendes de 2013 va correspondre a finques urbanes (dins d'aquestes s'inclouen els habitatges) i el 16,2% a finques rústiques. La compravenda de finques urbanes va baixar un 2,7% el 2013, mentre que la de finques rústiques va pujar un 5,6%.
