Els experts adverteixen que en un any no hi haurà espai disponible en el districte
BARCELONA, 20 febr. (EUROPA PRESS) -
La demanda d'oficines en el districte tecnològic 22@ de Barcelona va créixer un 136% el 2014 respecte l'any anterior, i va suposar un 28% del total de la ciutat amb 55 operacions i 80.000 metres quadrats contractats.
L'increment en aquesta zona de la ciutat és gairebé tres vegades superior a la mitjana de Barcelona, que va créixer un 53,76%, segons un informe d'aquest divendres de la consultora immobiliària Cushman & Wakefield.
Per primera vegada des que hi ha dades, la taxa de disponibilitat --superfície disponible-- del districte ha estat inferior a la mitjana de Barcelona amb un 12,05% i un 12,5%, respectivament.
A més, el 22@ va acumular el 88% de la superfície pre-llogada de la ciutat i va atreure el 34% de les operacions de més de 2.500 metres quadrats que es van signar a Barcelona ciutat i les seves àrees de negoci.
NOVA ZONA 'PRIME'
La consultora immobiliària adverteix que, a aquest ritme d'absorció, queda espai per a oficines al 22@ per un any més, i que podria convertir-se en la "nova zona 'prime'" de la ciutat, ajudada pels canvis urbanístics que s'estan generant.
També destaca que per la transformació que ha experimentat els últims anys i per haver aconseguit atreure empreses i inversors, la zona s'ha convertit en el "motor" de l'activitat del sector de les oficines, però que corre el risc de deixar-lo de ser si no hi ha nova construcció.
Les empreses de Tecnologies de la Informació i la Comunicació lideren l'adquisició d'oficines amb el 27,93% del total, seguides per les del sector legal amb el 22,32%, les del sector serveis (18,2%) i l'industrial (12,06%).
Els últims anys, s'ha acumulat un volum d'inversió de més de 1.600 milions d'euros en oficines del districte.
El contingut d'aquesta notícia està elaborat en col·laboració amb l'Ajuntament de Barcelona
