MADRID 27 nov. (EUROPA PRESS) -
La confiança dels espanyols per comprar un habitatge s'ha mantingut en terreny positiu al novembre, encara que en xifres lleugerament per sota de les registrades durant el mateix mes de l'any passat i ha crescut la preocupació per l'alça dels preus, segons es desprèn de l'últim índex de confiança immobiliària Solvia.
L'índex de confiança immobiliària de Solvia (ICIS), que quantifica la percepció i les expectatives dels espanyols sobre la idoneïtat del moment per a la compra d'un pis, s'ha situat en l'onzè mes de l'any en 109 punts, set punts percentuals en comparació de la xifra registrada al novembre del 2017.
Segons ha informat Solvia en un comunicat, la dada està en línia amb el que es va registrar a l'abril (108 punts), però lleugerament per sota del que va marcar un any enrere, quan l'índex va aconseguir el seu nivell més elevat (116 punts).
D'aquest sondeig també es desprèn, segons l'àrea d'intel·ligència de mercat de Solvia, que hi ha una certa inquietud entre els ciutadans per l'evolució a l'alça del preu de l'habitatge.
Per Solvia, el resultat de l'enquesta és "coherent" amb la visió que manté sobre que el mercat té més potencial de creixement en transaccions que en preus, sobretot en aquelles regions en les quals el creixement de la població, la renda disponible i les xifres d'atur se situen per sota de la mitjana nacional.
"Produir i comercialitzar habitatge en preus concordes a la demanda continuarà sent un repte fonamental en el sector immobiliari", segons Solvia.
Dels dos indicadors que componen l'índex, es modera el que reflecteix si la situació actual és favorable per comprar un habitatge, fins a fregar la situació neutra dels 100 punts, principalment, segons Solvia, "per la sensació de escalada continuada dels preus".
També ressalta que persisteix la percepció que les condicions laborals i d'estalvi no acompanyen en l'increment dels preus. De fet, respecte al novembre de l'any passat la percepció de la situació actual ha baixat en 9 punts, dels 110 registrats al novembre del 2017 als 101 actuals.
Respecte a la situació a dos anys, ha millorat en comparació d'abril, perquè passa dels 113 punts registrats durant el quart mes de l'any als 118 actuals, encara que ha empitjorat en comparació del novembre de l'any passat, quan es van registrar 122 punts percentuals.
Segons Solvia, aquesta millora de l'optimisme de cara al futur ve impulsada per la creença, "cada vegada més gran", que els preus contindran o moderaran la seva evolució alcista". A més, en l'àmbit personal, "els ciutadans també preveuen condicions laborals millors, d'estalvi i d'accés al crèdit, la qual cosa contribueix a la millora de les expectatives".
En l'àmbit del lloguer, encara és majoritària la creença que els preus seguiran evolucionant a l'alça, encara que decau respecte a l'enquesta de l'abril d'aquest any.
