BARCELONA 8 maig (EUROPA PRESS) -
El ceo de Servihabitat, Iheb Nafaa, ha afirmat aquest divendres que l'increment de la demanda d'espais logístics, locals i naus a les corones metropolitanes "s'ha accelerat pel Covid-19, per no és solament una tendncia conjuntural", sinó que preveu que segueixi creixent més enll del context actual.
Nafaa ha explicat que el canvi en el model de comer i en els hbits de consum "reforar aquest comportament en el terciari", segons un comunicat de la gestora immobiliria.
També considera que molts locals i espais comercials que ara poden quedar lliures en ubicacions cntriques a les grans ciutats "poden reconvertir-se en punts de recollida i gestió logística per respondre les necessitats d'aquests nous models de compra".
Servihabitat constata que el confinament pel coronavirus ha accelerat l'increment de l'e-commerce i que també ho confirma l'Organització Empresarial de Logística i Transport, que xifra en el 50% l'increment dels enviaments procedents de l'e-commerce en les últimes setmanes.
Aquest canvi en el comer té una translació directa en el tipus de necessitats immobiliries al mercat de terciari, segons les dades de Servihabitat.
ES DISPARA LA CERCA DE NAUS
Així, les operacions al mar i abril van seguir la tendncia alcista dels mesos anteriors, malgrat el confinament, i les cerques de naus es van disparar un 40% en tots dos mesos respecte als dos primers mesos de l'any.
Pel que fa als immobles més demandats, puja la cerca de naus principalment a les províncies de Toledo (+560%), Navarra (+160%), Segvia (+150%), Teruel (+150%) i Albacete (+130%), comparant les cerques durant el confinament amb les d'abans del Covid-19.
Aquest increment en cerques de naus es dóna especialment fora de les principals ciutats, en les corones metropolitanes (+700% en Illescas als afores de Madrid o +300% a Reus, Tarragona).
I "un dels grans afectats pel canvi en l'mbit de comer minorista seran els centres comercials", que a poc a poc es preveu que vagin adaptant la seva activitat a les noves necessitats i demandes del mercat.
