Publicat 22/5/2019 17:36:41 +02:00CET

La contractació d'oficines a Barcelona creix un 65% el primer trimestre, segons BNP Paribas Real Estate

Habitatges d'Anticipa a L'Hospitalet de Llobregat
ANTICIPA - Archivo

BARCELONA, 22 maig (EUROPA PRESS) -

La contractació d'espai d'oficines ha aconseguit un total de 152.300 metres quadrats el primer trimestre de l'any, la qual cosa representa un increment del 65% respecte al 2018, segons un informe de BNP Paribas Real Estate presentat aquest dimecres.

Això suposa el millor primer trimestre de la sèrie històrica del mercat d'oficines de Barcelona i la seva àrea metropolitana, beneficiat per les nombroses operacions que superen els 3.000 metres quadrats, han suposat un 60% total de la demanda.

Quant al nombre d'operacions, s'han comptabilitzat un total de 91 nous contractes, la qual cosa se situa en la mitjana dels darrers anys, que ha estat de 89 per trimestre.

El districte de 22@ ha concentrat el gruix d'operacions, 30 de les 91 del trimestre, i suma 60.900 metres quadrats, un 40% del total trimestral, la qual cosa el converteix en la zona més dinàmica de Barcelona.

Les dues operacions de més grandària han estat la signatura de 18.000 metres quadrats en Sant Joan Despí (Barcelona) per part de Gallina Blanca, i el lloguer integral de l'edifici de 17.209 metres quadrats del 'The Ó Building' situat a la Gran Via de Barcelona per part de La Caixa.

Els centres de 'coworking' sumen presència al mercat amb 33.000 metres quadrats de superfície llogada, amb vuit operacions, la qual cosa representa el 22% de la quota de contractació, més del doble que el darrer trimestre de l'any anterior que va ser d'un 9%.

La taxa de disponibilitat es troba en mínims històrics, amb un 7,9% al tancament del primer trimestre, la qual cosa juntament amb l'increment de la demanda ha generat un augment de la renda a la ciutat d'un 15%, pel que fa al primer trimestre del 2018.

L'informe destaca que històricament, el teixit empresarial de Barcelona el formaven la petita i la mitjana empresa, però els darrers tres anys, grans companyies nacionals i internacionals han triat la ciutat per establir les seves seus corporatives.

En el conjunt del 2019, es preveu l'entrega de prop de 228.000 metres quadrats i el 70% d'aquesta superfície ja ha estat pre-llogada actualment.