Les operacions sobre habitatges usats es disparen un 16% mentre es desplomen les transaccions sobre pisos nous
MADRID, 9 jul. (EUROPA PRESS) -
La compravenda d'habitatges va augmentar un 5,4% el mes de maig passat respecte al mateix mes del 2013, fins a un total de 28.124 operacions, gràcies a l'impuls del mercat de segona mà, segons ha informat aquest dimecres l'Institut Nacional d'Estadística (INE).
El repunt interanual del maig és el tercer consecutiu després dels experimentats el març i l'abril, quan la compravenda d'habitatges va pujar més d'un 22% i un 5%, respectivament, posant fi a deu mesos seguits de caigudes interanuals.
Les dades difoses per l'INE corresponen a compravendes inscrites als registres de la propietat procedents d'escriptures públiques realitzades en mesos anteriors a la de referència.
Atenent només les dades mensuals (maig sobre abril), la compravenda d'habitatges va augmentar un 12,6%, el mateix percentatge que es va incrementar el maig del 2013.
El creixement interanual en la compravenda d'habitatges s'ha produït a causa de l'avanç en un 16% en la compravenda de pisos de segona mà, fins a sumar 17.253 operacions, la seva xifra més gran des del gener del 2013. Per contra, la compravenda d'habitatges nous va baixar un 8% en taxa interanual, fins a 10.871 operacions.
La major part dels habitatges transmesos per compravenda durant el cinquè mes de l'any, en concret el 90%, van ser habitatges lliures. La compravenda d'aquesta mena d'habitatges va créixer un 5% en taxa interanual, fins a 25.306 operacions, mentre que les operacions sobre habitatges protegits van sumar 2.818, amb un avanç del 8,9% respecte al maig del 2013.
Durant els cinc primers mesos de l'any, la compravenda d'habitatges acumula un retrocés del 7,7%, amb una caiguda del 16,8% en les operacions sobre habitatges nous i un lleu repunt, del 0,7%, en les de segona mà. Per la seva banda, les compravendes d'habitatges protegits van disminuir un 18,1% fins al maig, mentre que les d'habitatges lliures van baixar un 6,3%.
El maig, el nombre més gran de compravendes d'habitatges per cada 100.000 habitants va tenir lloc a la Comunitat Valenciana (107). Andalusia va continuar al capdavant de compravendes d'habitatges durant el cinquè mes de l'any, amb 5.761 operacions, seguida de Comunitat Valenciana (4.377), Catalunya (4.196) i Madrid (3.433).
Les comunitats que van realitzar un nombre més baix de compravendes d'habitatges el maig van ser la Rioja (207), Navarra (368) i Astúries (445).
En valors relatius, les regions on més es va incrementar en taxa interanual la compravenda d'habitatges van ser Balears (+33,1%), Navarra (+32,9%) i Cantàbria (+30,4%), mentre que els únics descensos van correspondre a Castella-La Manxa (-15,2%), Galícia (-6%) i Madrid (-5,5%).
BAIXA UN 4,5% EL TOTAL DE FINQUES TRANSMESES.
Sumant les finques rústiques i les urbanes (habitatges i altres immobles de naturalesa urbana), les finques transmeses el maig passat van arribar a les 137.167, amb un descens del 4,5% sobre el mateix mes del 2013.
Per compravenda es van transmetre un 1,7% més de finques que un any enrere, mentre que les transmissions per donació van baixar un 14,8%. Les operacions per permuta van baixar un 6,4%, mentre que les transmeses per herència van caure un 3,3%.
Segons les dades de l'INE, el nombre de compravendes de finques rústiques va augmentar un 7,1% el maig passat en taxa interanual, mentre que el de finques urbanes (en què s'inclouen els habitatges) va repuntar a un 0,6%.
El maig, el número total de finques transmeses inscrites als registres de la propietat per cada 100.000 habitants va ser més gran a Aragó (614), Castella i Lleó (597) i la Rioja (588). Les regions on més es van incrementar aquestes operacions van ser Balears (+15,6%), Extremadura (+5,5%) i Navarra (+3,2%), mentre que els descensos més pronunciats els van anotar la Rioja (-35%) i Cantàbria (-27,6%).
