Les operacions sobre habitatges de segona mà es van disparar un 41,6%, i la compravenda de pisos nous, en mínims històrics
MADRID, 12 (EUROPA PRESS)
La compravenda d'habitatges va augmentar un 14% el mes de novembre passat respecte al mateix mes del 2013, fins a un total de 25.200 operacions, a causa del fort repunt de les operacions sobre immobles de segona mà, segons ha informat aquest dilluns l'Institut Nacional d'Estadística (INE).
Aquest avanç interanual és el tercer consecutiu després dels de setembre i octubre, quan la compravenda d'habitatges va créixer un 13,7% i un 16%, respectivament, després de la lleugera caiguda de l'1,1% que es va experimentar l'agost, mes en el qual es va marcar el mínim de l'any amb tan sols 23.500 operacions.
Les dades difoses per l'INE corresponen a compravendes inscrites als registres de la propietat procedents d'escriptures públiques realitzades en mesos anteriors a la de referència.
Atenent només a les dades mensuals (novembre del 2014 sobre octubre del mateix any), la compravenda d'habitatges va baixar un 4,8%, el descens més important en aquest mes en els últims cinc anys.
La pujada interanual en la compravenda d'habitatges el novembre va ser conseqüència de l'avanç en un 41,6% en la compravenda de pisos de segona mà, fins a sumar 17.433 operacions. Per contra, la compravenda d'habitatges nous va recular un 20,6% en taxa interanual, fins a 7.767 operacions, la xifra més baixa des del començament de la sèrie, el 2007.
La majoria d'habitatges transmesos per compravenda durant el penúltim mes de l'any passat, en concret el 90%, van ser habitatges lliures. La compravenda d'aquest tipus d'habitatges va augmentar un 11,8% en taxa interanual, fins a 22.675 operacions, mentre que les operacions sobre habitatges protegits van sumar 2.525, amb un repunt del 38,7% respecte al novembre del 2013.
En els onze primers mesos de l'any passat, la compravenda d'habitatges va acumular un repunt de l'1,1%, a causa exclusivament de l'increment de les operacions sobre habitatges de segona mà (+15,3%), ja que les realitzades sobre habitatges nous van baixar un 15,6% respecte al període gener-novembre del 2013.
Per la seva banda, les compravendes d'habitatges protegits van disminuir un 3,2% fins al novembre del 2014, mentre que les d'habitatges lliures es van incrementar un 1,6%.
ANDALUSIA, AL CAPDAVANT DE LA COMPRAVENDA D'HABITATGES
El novembre del 2014, la majoria de compravendes d'habitatges per cada 100.000 habitants es van fer a la Comunitat Valenciana (91), Navarra i Andalusia, aquestes dues amb 81.
En termes absoluts, Andalusia va continuar al capdavant de compravendes d'habitatges en el penúltim mes de l'any passat, amb 5.319 operacions, seguida de Catalunya (3.849), Comunitat Valenciana (3.590) i Madrid (3.042).
En valors relatius, les regions on més es va incrementar en taxa interanual la compravenda d'habitatges van ser Navarra (+48,2%), La Rioja (+33,3%) i Astúries (+30%). Només dues regions van registrar descensos interanuals: Comunitat Valenciana (-3,3%) i Cantàbria (-12,3%).
EL TOTAL DE FINQUES TRANSMESES BAIXA UN 4,5%
Sumant les finques rústiques i les urbanes (habitatges i altres immobles de naturalesa urbana), les finques transmeses el novembre passat van arribar a les 125.217, un 4,5% menys que en el mateix mes del 2013.
Per compravenda es van transmetre un 5,5% més de finques que un any abans, mentre que les transmissions per donació van baixar un 1,7%. Les operacions per permuta van baixar un 9,1%, mentre que les transmeses per herència van avançar un 1,5% en taxa interanual.
Segons les dades de l'INE, el nombre de compravendes de finques rústiques va augmentar un 7,9% el novembre passat en taxa interanual, mentre que el de finques urbanes (en què s'inclouen els habitatges) va repuntar un 5%.
El novembre del 2014, el número total de finques transmeses inscrites en els registres de la propietat per cada 100.000 habitants va ser més important a Castella i Lleó (558) i Aragó (500).
Les regions on més es van incrementar aquestes operacions van ser Múrcia (+12,8%) i Canàries (+11,3%), mentre que els descensos més pronunciats es van notar a Catalunya (-12,4%) i Aragó (-10,8%).
