Publicat 21/12/2020 13:10CET

La compravenda d'habitatges arribarà als nivells prepandèmia el 2021, segons Idealista

L'Ajuntament de Barcelona destinarà 22 pisos turístics a habitatge social
AYUNTAMIENTO DE BARCELONA - Archivo

Les entitats financeres "han mantingut durant el 2020 la seva competència per concedir hipoteques"

BARCELONA, 21 des. (EUROPA PRESS) -

Les compravendes d'habitatges arribaran als nivells prepandèmia el 2021, després d'haver caigut de manera abrupta el 2020 a causa del tancament dels mercats i l'ajornament de les operacions, segons ha indicat Idealista en un comunicat aquest dilluns.

Pel que fa als preus dels habitatges en venda "s'han mantingut pràcticament estables durant tot l'any i res fa creure que aquesta tendència canviarà durant aquests propers mesos", tot i que a Barcelona i Madrid sembla que s'han vist afectats amb petites variacions negatives durant aquest any.

Respecte al lloguer, els principals mercats han experimentat caigudes en el preu dels habitatges "a causa de l'important increment de l'oferta disponible", que en alguns mercats s'ha doblat.

L'explicació a l'augment de l'estoc es pot atribuir principalment a l'aturada que va provocar el confinament, quan durant tres mesos gairebé no es van tancar operacions de lloguer "i els habitatges es van anar acumulant", en la base de dades d'Idealista.

Sobre el finançament, les entitats financeres "han mantingut durant el 2020 la seva competència per concedir hipoteques" fet que, juntament amb la caiguda de l'euríbor, estableix els tipus d'interès en mínims històrics.

CANVIS EN LA DEMANDA

El confinament i el teletreball ha fet que molts espanyols es replantegin el seu lloc de residència conscients de les manques de les seves llars --busquen espais amb lluminositat, jardins o terrasses-- i i s'estableixin a petits municipis allunyats dels grans nuclis urbans.

"No es pot parlar d'un èxode al món rural però no hi ha dubte que l'extraradi i les corones metropolitanes de les grans ciutats s'han posat en el focus" d'interès de les persones que es plantegen adquirir un habitatge.

S'han digitalitzat els processos a causa de la pandèmia, com en el sector hipotecari, amb simuladors d'hipoteques i comparadors d'ofertes, signatura digital per complir amb requisits de protecció de dades, gestors documentals o les API específiques.

A més, s'han desenvolupats diferents eines tecnològiques per adaptar els seus serveis a la realitat del mercat en la nova normalitat (videovisites, signatures de contracte en línia, etc.).

www.aldia.cat és el portal d'actualitat i notícies de l'Agència Europa Press en català.
© 2021 Europa Press. És prohibit de distribuir i difondre tots o part dels continguts d'aquesta pàgina web sense consentiment previ i exprés