MADRID, 4 març (EUROPA PRESS) -
Colonial registrarà un "impacte positiu" de 710 milions d'euros en el seu compte de resultats i en els seus fons propis consolidats com a conseqüència de la segregació d'Asentia, la filial en què tenia 'aparcat' el negoci de terra i promoció d'habitatge, segons ha informat l'empresa.
La immobiliària de la qual el grup Villar Mir és primer accionista ha desconsolidat aquesta activitat, diferent a la patrimonial, en reduir la seva participació en aquesta fins al 18,9%, després de fer una ampliació de capital a la qual Colonial no ha acudit.
A partir d'ara, Asentia tindrà la consideració d'empresa associada a Colonial i, per tant, no consolidarà en els seus comptes.
Amb aquesta operació, la companyia compleix una de les condicions a les quals està subjecta l'ampliació de capital per la qual el Grup Villar Mir, MoraBanc i grup Santo Domingo injectaran uns 500 milions d'euros a la immobiliària.
Les altres condicions són la subscripció d'un préstec participatiu d'entre 600 i 700 milions d'euros per amortitzar part de l'actualment vigent i l'eventual venda d'un 20% de la francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL).
Tot i això, en aquest sentit, Colonial ha informat que està pensant no vendre aquest percentatge de la firma francesa i mantenir així més del 50% del seu capital i el seu control.
En comptes d'això, la immobiliària es planteja fer una ampliació de capital d'un volum major al previst, o bé una ampliació addicional.
Pel que fa a la segregació d'Asentia, en una nota a la Comissió Nacional del Mercat de Valors (CNMV), la immobiliària ha indicat que l'operació no ha suposat cap impacte en el valor dels actius de l'empresa, ni en els seus comptes, tenint en consideració que el valor de la participació en aquesta societat promotora es va preveure al 100% en anys anteriors.
En canvi, la consideració d'Asentia com a empresa associada suposarà un "impacte positiu" en el compte de resultats consolidats i en els fons propis consolidats de Colonial de 710 milions d'euros.
Aquest impacte és conseqüència, sobretot, de donar de baixa del balanç del 2013 els actius i passius de manteniments per a la venda atribuïbles a Asentia.
CARTERA DE TERRA I VALORACIÓ
Al tancament del 2013, Asentia disposava d'una cartera de terra residencial de 1,5 milions de metres quadrats, el 48% ubicat a Andalusia, i un 'estoc' de 35 habitatges acabades.
Segons la valoració independent de Jones Lang Lasalle, aquesta filial presentava un valor de 736 milions d'euros al final de l'any passat.
Amb totes aquestes mesures, intenta pagar part del deute de 2.100 milions d'euros que actualment suporta i que en la seva majoria venç enguany, reestructurar a llarg termini el passiu que li resti i recapitalitzar la companyia amb l'ampliació de capital.
