BARCELONA 15 maig (EUROPA PRESS) -
El Grup Colonial ha perdut 24 milions d'euros en el primer trimestre, davant de les pèrdues de 13 milions registrades per la immobiliària en el mateix període del 2012.
El resultat negatiu es deu a l'impacte comptable de la consolidació del negoci no estratègic Grup Asentia, el que segons ha remarcat aquest dimecres el grup en un comunicat no suposa una sortida de caixa per a la immobiliària.
Els ingressos per rendes han obtingut els 54 milions d'euros, un augment de l'1,3% en termes homogenis, per l'increment del 4,6% en termes comparables de les rendes a París (França), que compensen una caiguda del 4,8% a Espanya.
L'Ebitda recurrent ha arribat als 40 milions d'euros en termes comparables, en línia amb l'any anterior, i durant els tres primers mesos del 2013 el grup ha formalitzat contractes de lloguer per 49.978 metres quadrats, dels quals el 96% (47.901 metres quadrats) corresponen a Espanya.
Ha captat un 11% de l'absorció total a Madrid i el 8% a Barcelona, uns ràtios de captació molt superiors a la seva quota de mercat en els dos mercats que "il·lustra la capacitat de la companyia d'atreure demanda de qualitat", el que se suma a una ocupació econòmica del 87% de la cartera d'oficines, segons ha destacat.
Els mercats d'oficines de Barcelona i Madrid segueixen "molt febles, si bé, els preus de lloguer se situen en nivells històricament baixos", i el millor comportament correspon a actius 'prime' en zones cèntriques de les ciutats.
El Grup Colonial ha iniciat aquest primer trimestre converses per revisar els termes del seu deute sindicada que venç el desembre de 2014, i per analitzar alternatives que permetin desconsolidar el Grup Asentia.
En aquest mateix sentit, ha destacat que s'han iniciat converses per refinançar els principals préstecs bilaterals.
