Aconseguirà la cota de 500 milions d'euros de rendes anuals gràcies també a les seves inversions i a la pujada del lloguer d'oficines
MADRID, 24 maig (EUROPA PRESS) -
Colonial preveu que els ingressos pel lloguer dels edificis d'oficines que té a Madrid, París i Barcelona arribaran a la cota dels 500 milions d'euros anuals en els propers exercicis, la qual cosa suposarà un increment de gairebé el 50% respecte als 344 milions generats el passat any.
La fusió amb Axiare serà un dels factors que impulsin aquest creixement, juntament amb la posada al mercat dels edificis que actualment construeix Colonial i l'augment del preu de lloguer encara previst per a propers exercicis.
En concret, Axiare, la fusió del qual es va aprovar aquest dijous en junta i culminarà a mitjans d'aquest any, aportarà 100 milions d'euros anuals a la facturació del grup.
Colonial aconseguirà 100 milions més gràcies a les millores que realitza en la seva actual cartera d'actius (uns 33 milions) i l'inici d'arrendament dels edificis que té en construcció (71 milions més), entre ells una torre d'oficines a Barcelona i dos grans complexos empresarials en el Sud de Madrid, a la zona de Méndez Álvaro.
"Aspirem a ser una companyia de 500 milions d'euros anuals en rendes", va sintetitzar el conseller delegat de Colonial, Pere Viñolas, durant la seva intervenció davant la junta d'accionistes de l'empresa.
El primer executiu de la companyia va defensar davant els socis que la integració d'Axiare constitueix una "gran operació" tant des del punt de vista immobiliari, per la qualitat dels seus immobles, com des del financer, atès que "no ha afectat a la solvència financera" de Colonial, que "manté el seu baix nivell d'endeutament".
A més, també és una integració "estratègica" atès que permet conformar la segona empresa d'edificis d'oficines d'Europa.
Després de la fusió, la nova Colonial tindrà una cartera de 109 immobles, situats als principals centres de negocis de Madrid, París i Barcelona, que sumen dos milions de metres quadrats de superfície d'oficina i que presenta un valor "d'uns 11.000 milions d'euros".
SALT EN GRANDÀRIA I QUALITAT
"Hem donat un important salt en grandària i qualitat", va destacar Viñolas davant els accionistes en la primera junta celebrada a Madrid després del canvi de seu de l'empresa.
D'aquesta forma, s'aproximarà a Merlín, primera socimi cotitzada, amb immobles per 11.384 milions, si bé aquesta empresa, a més d'oficines, compta amb centres comercials i centres logístics.
El conseller delegat de Colonial va remarcar així mateix la "important capacitat de generació sinergies, tant operatives com financeres", que presenta la fusió amb Axiare.
"Amb tot això, Colonial no només va registrar en l'exercici 2017 uns satisfactoris resultats, sinó que a més va asseure les bases i es va situar en una bona situació per captar el creixement del mercat i augurar una molt raonable evolució futura", va garantir Viñolas.
DIVIDEND
En paral·lel a la fusió amb Axiare, la junta de Colonial va aprovar repartir als seus accionistes un dividend de 0,18 euros bruts per acció a compte dels resultats del 2017, un 6% superior al del passat any.
En aquest sentit, el president de la companyia, Juan José Brugera, va indicar que la política de la marca és "no escatimar" amb el dividend, però "mantenint la prudència" i augmentant-lo "en la mesura del possible".
Els principals accionistes de Colonial són el grup mexicà Financcess, al qual a més la junta va donar un segon posat en el consell després d'elevar en els últims mesos la seva participació en l'empresa fins al 18,3%, juntament amb Qatar, amb un 10,6%, el grup colombià Santo Domingo (7,3%) i la família Puig (5%).
