MADRID 14 maig (EUROPA PRESS) -
Colonial va obtenir un benefici net de 22 milions d'euros en el primer trimestre de l'any, un 40% més, impulsat per la incorporació d'Axiare i l'augment dels ingressos per rendes de les seves oficines, segons ha informat l'empresa.
Els resultats de la companyia que dirigeix Pere Viñolas incorporen des del febrer l'efecte de l'augment de la seva participació fins al 87% a Axiare, conseqüència de l'OPA que va llançar sobre la socimi, amb l'actualment està en procés de fusió.
Colonial va elevar així un 19% els ingressos per lloguer de la seva cartera d'edificis d'oficines entre els passats mesos de gener i març, que van sumar 82 milions d'euros, gràcies a la signatura de nous contractes i l'augment de les rendes.
París es manté com el primer mercat de la companyia, atès que els immobles que té al centre de la capital de França van aportar el 58% d'aquests ingressos, malgrat facturar un 2%, uns 48 milions, per la venda d'immobles. per la seva banda, Madrid va generar un 21% i Barcelona, el 10%.
Durant el primer trimestre de l'any Colonial va signar trenta contractes de lloguer d'oficines, que sumen 28.463 metres quadrats de superfície, dels quals tretze es van rubricar a Madrid i deu més, a Barcelona.
AUGMENT DELS LLOGUERS.
La companyia assegura que els nous contractes i les renovacions se signen amb rendes un 28% superiors a les que es tenien fins llavors. En concret, els lloguers d'oficines són un 16% més cars a Barcelona i un 30% superiors a Madrid.
A més, en aquest període Colonial també va tancar tres contractes d'arrendament d'actius logístics aportats a la seva cartera per Axiare, que sumen 45.000 metres quadrats de superfície.
En el capítol financer, l'adquisició d'Axiare i la consolidació del seu deute ha elevat un 46,6% l'endeutament net de Colonial, que a tancament del trimestre se situava en 4.497 milions d'euros. Aquest import equival al 39,6% del valor total de la seva cartera d'actius.
En l'actualitat, Colonial treballa per a la fusió d'Axiare, una integració que "potenciarà les oportunitats de creixement a través de les seves carteres d'actius complementaris, així com capturar sinergies", segons assegura la immobiliària.
Les dues companyies tenen a punt el projecte de fusió, que està pendent d'aprovació en les respectives juntes d'accionistes.
