MADRID 12 abr. (EUROPA PRESS) -
CiU ha registrat al Congrés un nou paquet d'esmenes al projecte de llei Antidesnonaments --fruit de la fusió del projecte del Govern espanyol i de la iniciativa legislativa popular-- proposant modificacions per permetre la dació en pagament quan la hipoteca superi el 40% dels ingressos familiars i obrint vies per a la segona oportunitat en els casos de deutors de bona fe.
Segons ha criticat la nacionalista catalana Lourdes Ciurò en una nota de premsa, el PP ha buidat de contingut la iniciativa ciutadana per la dació en pagament, donant l'esquena a mesures que servirien per superar el "drama social" dels desnonaments.
Per això, el grup català ha aprofitat el nou tràmit d'esmenes obert al Congrés al text refós per sumar noves propostes de modificació a les quals ja tenia registrades, que tot i això manté vives per al seu debat, dimarts que ve, en la Ponència i, dijous o dimarts següent, a la Comissió d'Economia que aprovarà definitivament la norma abans de remetre-la al Senat.
POTENCIAR LA INTERMEDIACIÓ
En concret, CiU aposta per la intermediació en els processos d'endeutament sobrevingut com a sortida a l'execució hipotecària, i obre la porta al fet que s'apliqui la dació en pagament en aquells casos d'insolvència sobrevinguda de bona fe que la hipoteca sobre l'habitatge habitual superi el 40% dels ingressos familiars.
Inclou alhora en aquesta possibilitat les famílies que tinguin com a única font d'ingressos una pensió pública i els avaladors, als qui a més no caldria reclamar el pagament del deute d'un tercer quan aquest s'hagi acollit a les previsions de la Llei Antidesnonaments: "Si el deutor principal no s'acull aquesta Llei, l'avaladora podrà acollir-se al dret de moratòria previst", afegeixen.
A més, els nacionalistes catalans busquen vies per donar una segona oportunitat als deutors sobrevinguts, oferint la possibilitat que pugui estar en el seu habitatge després del desnonament en règim de renda social amb opció a compra a través de pagaments més reduïts i sempre que compleixi amb el seu abonament: "Així es beneficia deutor i creditor", justifica Ciurò.
Amb relació als interessos de demora, proposen limitar-los a 2,5 vegades el preu dels diners, mig punt menys que el que proposa el Govern espanyol, a més de precisar que han d'aplicar-se únicament a les quotes impagades, i no al total del crèdit.
Pel que fa al Codi de Bones Pràctiques, CiU defensa que s'ampliïn els seus requisits perquè puguin acollir-se a les mesures previstes --renegociació del deute, quitança o, en última instància, dació en pagament-- més col·lectius.
En concret, suggereix elevar el nivell per acollir-se del 3 al 5 vegades l'IPREM, més un 15% per cada membre de la unitat familiar a partir del tercer, així com suggereixen que s'inclogui qualsevol família que manqui d'habitatge o aquells amb crèdits que no tenen garanties reals, i duplicar el valor màxim de l'habitatge previst.
ALLOTJAMENT ALTERNATIU
Finalment, CiU recull en un altre paquet d'esmenes canvis relatius a l'allotjament alternatiu que hauria d'oferir-se a les víctimes de desnonament, preveient entre d'altres coses que un percentatge dels pisos en mans d'entitats financeres rescatades es deixin en mans de comunitats i ajuntaments per convertir-les en habitatges socials.
Respecte als llogaters o propietaris d'habitatges amb protecció oficial, s'estipula que no faci falta una autorització de l'administració competent per poder acollir-se a la dació en pagament i que no hagin de reintegrar les ajudes rebudes ni les exempcions i bonificades, previsions que ja preveu la norma del Govern.
Finalment, CiU aprofita també la tramitació d'aquest projecte de llei per plantejar una reclamació que ja ha posat sobre la taula en diverses ocasions a través d'iniciatives parlamentàries: que l'adquirent d'un habitatge després d'un desnonament es faci càrrec de qualsevol deute que pogués existir amb la comunitat de veïns que, en el cas d'entitats financeres, hauran de justificar el pagament per poder obtenir el certificat de càrregues.
