Actualitzat 19/10/2015 19:30

Catalunya incrementarà un 33% les compravendes d'habitatge aquest any, segons Servihabitat

Edificio comprado por la socimi Trajano en Bilbao
TRAJANO IBERIA

A tot Espanya, el preu de l'habitatge pujarà un 2,6% el 2015, amb un auge de vendes del 25,6%

BARCELONA/MADRID, 19 oct. (EUROPA PRESS) -

Catalunya tancarà l'any amb més de 73.000 compravendes d'habitatges, un 32,9% més que el 2014, de manera que serà una de les comunitats amb més activitat d'Espanya, segons el gestor immobiliari Servihabitat.

Es tracta d'una de les conclusions del seu informe 'Mercat residencial a Espanya. Situació actual i perspectives', en què constata que els primers símptomes de recuperació de les compres a Catalunya es van produir en el mes de març del 2014.

A més, calcula que, a finals del 2015, la reducció de l'estoc d'habitatges a Catalunya serà del 67,1%, el doble que la mitjana nacional.

Respecte als preus, Catalunya està entre les comunitats que semblen tenir una tendència més clarament uniforme en la seva evolució de preus, i el valor mitjà de les compravendes creix en un 3,1%, semblant a la mitjana nacional.

DADES NACIONALS

A tot Espanya, Servihabitat estima que les compravendes d'habitatges augmentaran un 25,6% aquest 2015, fins a les més de 400.000, i que la tendència alcista continuï el 2016, amb una mica més de 460.000 habitatges venuts, un 14,5% més; com a conseqüència, preveu que el preu de l'habitatge pugi un 2,6% aquest any i un 6% el 2016.

A l'estudi es posa de manifest que el sector registra un procés de normalització gradual, amb un increment del volum de compravendes i una progressiva apreciació de preus de l'habitatge: "Són clars símptomes de recuperació del sector", afegeix.

Per regions, les comunitats autònomes de les Canàries, Madrid, el País Basc i la Rioja seran les que experimentin majors increments en les transaccions, amb creixements superiors al 20%, tant el 2015 com el 2016.

D'altra banda, l'habitatge en altura que es demanarà com a primera residència tindrà tres dormitoris i una superfície d'entre 90 i 100 metres quadrats.

En el cas de l'habitatge de vacances en altura, els dormitoris es redueixen a un o dos i la superfície a entre 50 i 65 metres quadrats.

Alhora, l'estudi conclou que el mercat d'habitatge de vacances es troba especialment actiu a la costa alacantina, Costa del Sol, Balears i Canàries, així com en algunes zones de la Costa Brava.

ON ES RECUPEREN MÉS ELS PREUS?

L'informe assenyala que la recuperació dels preus es farà més palpable en termes percentuals en comunitats com Cantàbria, Castella-la Manxa i Castella i Lleó, mentre que el 2016 destacaran els increments produïts a Galícia, Comunitat de Madrid, Múrcia, Aragó i Extremadura.

Pel que fa al rang de preus al qual es compraran els habitatges, la major part de les operacions de compra d'habitatges de primera residència se situaran entre els 79.000 euros i els 167.000 euros. Depenendrà de la localització geogràfica del producte.

Així i tot, es calcula que el preu mínim al qual es tancaran les operacions és de 15.000 euros i el màxim en 3,5 milions d'euros.

AUGMENTA EL PES DEL MERCAT DEL LLOGUER

En un altre ordre de coses, Servihabitat assenyala que el mercat del lloguer ha vist incrementat el seu pes els últims anys i creu que es pot registrar un increment en el nombre d'operacions en els pròxims mesos.

"S'espera que el mercat del lloguer continuï guanyant terreny, sobretot entre la població més jove i en el seu primer accés a l'habitatge", exposa.




www.aldia.cat és el portal d'actualitat i notícies de l'Agència Europa Press en català.
© 2024 Europa Press. És prohibit de distribuir i difondre tots o part dels continguts d'aquesta pàgina web sense consentiment previ i exprés