Publicat 05/02/2015 13:13

Castro autoritza la venda del palauet de Pedralbes

La Infanta Cristina e Iñaki Urdangarín, empiezan su nueva vida en Suiza
EUROPA PRESS

Hauran d'ingressar al compte del Jutjat 2,3 milions d'euros

PALMA DE MALLORCA/BARCELONA, 5 febr. (EUROPA PRESS) -

El titular del Jutjat d'Instrucció número 3 de Palma, José Castro, ha autoritzat la venda de l'habitatge que la Infanta Cristina i el seu marit, Iñaki Urdangarin, posseeixen al barri barceloní de Pedralbes, que es vendrà per 6,95 milions d'euros.

Mitjançant una sentència dictada aquest dijous, el jutge assenyala entre d'altres condicions que tots dos han d'assumir, amb caràcter previ a la venda, el compromís d'ingressar al compte del Jutjat un total de 2,3 milions d'euros com a resultat de cancel·lar l'embargament que recau sobre la meitat del palauet, corresponent a Urdangarin.

La decisió respon que el Duc no ha fet front a la fiança civil de 8,2 milions d'euros, després reduïda a 6,1 milions, que a finals del 2013 li va ser imposada de manera conjunta amb el seu exsoci, Diego Torres.

En la seva resolució judicial, Castro respon així a la petició formulada pels Ducs de Palma per poder materialitzar l'operació immobiliària, si bé recalca que cal tenir en compte el destí que es pretén donar a l'efectiu obtingut de la mateixa, de tal manera que "a l'ordre de preferències es conservi el lloc que actualment correspon a aquest Jutjat".

Alhora, assevera que un altre dels condicionants per accedir a la petició era evitar que el preu de la venda no s'ajustés "als normals del mercat o que la realitat n'encobrís un altre de superior, suposats en els quals la garantia quedaria empobrida".

PREU DE VENDA "RAONABLE"

En aquest sentit, Castro assenyala que el cost de 6,95 milions lliure de comissions d'intermediaris immobiliaris que, d'existir el percentatge usual del 5%, l'elevarien a 7,2 milions, "sembla un preu raonable en les circumstàncies actuals, per la qual cosa d'entrada cal descartar qualsevol recel sobre aquesta qüestió".

De fet, apunta que el preu ofert "implica una significativa disminució respecte del qual en el seu moment va ser la compra de l'immoble, més les quantioses obres de reforma que sens dubte el van millorar".

A més, recalca que "la crisi del mercat immobiliari encara no ha transcorregut, que és possible que tingui més incidència en finques d'aquest tipus i que la urgència per vendre, és clar, es tradueix en una lògica depreciació del bé que es pretén alienar".

Al marge de tot això, el jutge discrepa d'un dels punts inclosos a l'escrit que van presentar els Ducs, que anunciaven que, de permetre's la venda, destinarien part dels diners a la cancel·lació de càrregues, gravàmens, tributs, impostos i altres honoraris. Davant d'això, Castro es mostra en desacord amb què a aquestes partides se'ls vulgui donar un "pagament preferent al del Jutjat".

En concret, el matrimoni al·ludia els 437.215 euros que han de pagar per cancel·lar un contracte de permuta financera, i els 253.705 euros que Urdangarin ha hagut d'abonar a l'Agència Tribuntària, l'abonament dels quals, assevera el jutge, no ha de gaudir de "cap preferència" respecte a l'embargament que pesa sobre el palauet.

MANOS LIMPIAS S'HI VA OPOSAR

Sobre la sol·licitud dels Ducs, el sindicat Manos Limpias, personat com a acusació popular en la causa, va presentar un escrit amb el qual s'oposava a la venda, i al·legava que amb aquesta operació immobiliària no es garantirà de cap manera les responsabilitats civils exigides al matrimoni "tenint en compte les càrregues que el referit immoble té". Sí que es van mostrar a favor la Fiscalia i l'Advocacia de la Comunitat Autònoma.

En la declaració que va prestar el febrer del 2013, la segona davant del jutge Castro, Urdangarin va assenyalar que de la hipoteca subscrita per pagar el palauet els quedaven per amortitzar 3,6 milions d'euros, i que davant de la falta d'ingressos li era "impossible" fer front a la pòlissa.

Tot i els impagats, ha admès no haver rebut fins ara "cap requeriment" de La Caixa, el president de la qual, Isidro Fainé, coneix personalment.




www.aldia.cat és el portal d'actualitat i notícies de l'Agència Europa Press en català.
© 2024 Europa Press. És prohibit de distribuir i difondre tots o part dels continguts d'aquesta pàgina web sense consentiment previ i exprés