MADRID, 29 jul. (EUROPA PRESS) -
Colonial va obtenir un benefici net de 559 milions d'euros en el primer semestre d'any, respecte dels números vermells comptabilitzats en el mateix període del 2013, per l'impacte positiu derivat de la desconsolidació d'Asentia, societat en la qual va segregar el negoci de promoció d'habitatge i sòl, segons ha informat l'empresa.
La immobiliària, de la qual el Grup Villar Mir és primer accionista, es va anotar un impacte positiu de 704 milions d'euros per l'exclusió d'Asentia del seu perímetre de desconsolidació del grup.
L'operació es va materialitzar a través d'una ampliació de capital d'Asentia a la qual Colonial no va acudir i, per tant, va diluir la seva participació en l'empresa fins al 17,3%.
Colonial destaca alhora el resultat aconseguit a la primera meitat de l'any tot i els costos financers que va suportar fins que el mes de maig passat va tancar la triple operació de recapitalització, refinançament i canvi accionarial.
La xifra de negoci de la immobiliària ha baixat un 2% entre els passats mesos de gener i juny, fins a 105 milions d'euros, pels actius venuts el 2013; el 71% de la facturació va procedir del negoci que té a París.
A tancament del mes de juny, la cartera de patrimoni de Colonial, gairebé un milió de metres quadrats d'oficines repartides a Madrid, Barcelona i París, presentava un valor de 5.582 milions d'euros. Aquest import llança una revaloració del 4,4% respecte al començament de l'exercici i del 6,5% en comparació a un any abans.
Els immobles d'oficines que té a Espanya van elevar el seu valor un 3,6% durant els sis primers mesos de l'any, fet que, segons l'empresa, constitueix la primera revaloració dels seus immobles al mercat domèstic des del començament de la crisi.
1.100 MILIONS DE LIQUIDITAT
D'altra banda, després de l'operació de recapitalització, Colonial té un deute d'uns 940 milions d'euros (2.487 milions en cas de sumar la corresponent a la filial francesa Société Foncière Lyonnaise, SFL).
Colonial, que ha presentat una oferta pel negoci patrimonial de Realia, assegura tenir liquiditat disponible per 790 milions d'euros, import que s'eleva a 1.100 milions en cas de tenir en compte els ingressos registrats per la seva filial francesa SFL després de la venda de la seva participació en la també firma gal.la SIIC de París.
"En conseqüència, el grup Colonial està ben posicionat per poder executar de manera flexible i amb rapidesa totes les possibles oportunitats d'inversió que sorgeixin en els seus tres mercats", assegura la immobiliària en el seu informe de resultats semestral.
Pel que fa a l'activitat comercial, a la primera meitat de l'any la companyia que presideix Juan José Brugera va signar contractes de lloguer per un total de 57.451 metres quadrats, xifra que supera en un 36% als subscrits en tot l'exercici 2013. Un 71% es van signar a Espanya.
