BARCELONA, 20 Oct. (EUROPA PRESS)
Els inversors internacionals han adquirit el 90% dels habitatges de luxe de més d'un milió d'euros de Barcelona en els últims tres anys, segons dades de la filial espanyola de la immobiliària estatunidenca Coldwell Banker a través de la seva divisió de luxe Previews.
La companyia ha explicat en un comunicat que el perfil de l'inversor és el d'una persona amb capital i "clara visió d'obtenir rendibilitat" atreta per la qualitat de vida de la ciutat i la baixada de preus durant la crisi.
Ha afegit que també ha animat el mercat la llei d'Emprenedors del 2013, que permet obtenir la nacionalitat espanyola a canvi d'una inversió immobiliària d'un mínim de 500.000 euros.
Per lloc de procedència, als tradicionals inversors centreeuropeus i nòrdics se'ls han sumat els últims anys cada vegada més compradors d'Europa de l'Est, americans i asiàtics.
Coldwell Banker estima que a Barcelona hi ha unes 400 propietats a la venda de més d'un milió d'euros, i que aquest mercat genera un moviment aproximat d'unes 150 operacions de venda anuals amb un impacte aproximat de 300 milions d'euros.
Coldwell Banker Espanya i Andorra disposa d'una cartera superior a les 100 propietats amb aquesta cotització i tanca una mitjana de 30 operacions anuals d'aquestes característiques a Barcelona.
El 40% dels habitatges considerats de luxe que gestiona Coldwell Banker a la ciutat, se situen entre els 750.000 i 1,5 milions d'euros; el 32% entre l'1,5 i els 3 milions, el 20% entre 3 i 5, i el 8% restant, per sobre dels 5 milions.
