Publicado 16/05/2019 17:52

Territori assegura que el decret per limitar els preus del lloguer "encara s'est negociant" dins del Govern

Fonts de la conselleria de Calvet apunten que el text que Justícia vol aprovar dimarts s'ha de consensuar i que per ara no hi ha acord

ACN

Barcelona.-El text del decret per regular el preu del lloguer "encara s'est negociant" dins del Govern i "hores d'ara no hi ha acord" pel redactat definitiu, segons han apuntat fonts de Territori a l'ACN. La consellera de Justícia, Ester Capella, ha anunciat aquest dijous que el Govern aprovar dimarts vinent un decret per fixar el preu mxim dels lloguers a l'entorn de l'índex de referncia de preus, després que el Parlament l'instés a prendre mesures urgents. Per des del departament de Territori i Sostenibilitat, que té les competncies en Habitatge, avisen que la normativa encara no est "consensuada" i que s'est treballant des de fa dies entre les dues conselleries per tancar un pacte.

El Govern té consensuada la necessitat d'actuar en matria d'habitatge i davant de la situació dels preus dels lloguers, per des de Territori assenyalen que el "com" encara s'est discutint. "Primer ens hem de posar d'acord en el model que volem", indiquen des de Territori. De fet, les mateixes fonts lamenten que s'anunci l'aprovació d'un decret "abans que estigui tancat" i que es porti al Consell Executiu.Segons ha indicat la consellera Capella en una atenció als mitjans de comunicació, el proper Consell Executiu aprovar aquest decret de regulació de preus i també donar llum verda a la memria preliminar de l'avantprojecte de llei d'arrendament de finques urbanes que prepara el Departament de Justícia, que establir que la durada mínima dels lloguers d'habitatges a Catalunya se situ en una forquilla d'entre sis i deu anys. En el cas del lloguer d'un arrendador particular, la durada mínima ser inferior a la dels pisos o cases que pertanyin a societats dedicades al negoci immobiliari. També es reduir el nombre mínim de mensualitats per llogar un pis, ara fixada en tres. L'avantprojecte catal també suprimir la possibilitat d'incloure clusules d'ofici en els contractes d'arrendament perqu els inquilins renuncin al dret d'adquisició preferent en cas de venda de l'habitatge. A més, s'inclour l'obligatorietat de documentar l'estat dels pisos amb vídeos o fotografies. Amb aquesta mesura els llogaters recuperaran les fiances més fcilment i els propietaris podran constatar els danys causats al seu immoble. A Catalunya només s'aplica el dret civil espanyol subsidiriament, només en els casos que no estan previstos ni resolts pel Codi Civil de Catalunya. Com que fins ara no hi havia regulació, el marc de referncia actual és la LAU espanyola. L'avantprojecte de llei que prepara Justícia incorporar la regulació del lloguer d'habitatges en el llibre sis del Codi Civil de Catalunya. El preu mitj del lloguer ha crescut a Catalunya un 29% en els últims cinc anys. L'increment general s'ha accentuat especialment a Barcelona, on el preu mitj d'un pis de 72 metres és de 949 euros, segons l'Incasl.




www.aldia.cat és el portal d'actualitat i notícies de l'Agència Europa Press en català.
© 2024 Europa Press. És prohibit de distribuir i difondre tots o part dels continguts d'aquesta pàgina web sense consentiment previ i exprés