Territori assegura que el decret per limitar els preus del lloguer "encara s'està negociant" dins del Govern

Publicado 16/5/2019 17:52:06CET

Fonts de la conselleria de Calvet apunten que el text que Justícia vol aprovar dimarts s'ha de consensuar i que per ara no hi ha acord

ACN

Barcelona.-El text del decret per regular el preu del lloguer "encara s'està negociant" dins del Govern i "hores d'ara no hi ha acord" pel redactat definitiu, segons han apuntat fonts de Territori a l'ACN. La consellera de Justícia, Ester Capella, ha anunciat aquest dijous que el Govern aprovarà dimarts vinent un decret per fixar el preu màxim dels lloguers a l'entorn de l'índex de referència de preus, després que el Parlament l'instés a prendre mesures urgents. Però des del departament de Territori i Sostenibilitat, que té les competències en Habitatge, avisen que la normativa encara no està "consensuada" i que s'està treballant des de fa dies entre les dues conselleries per tancar un pacte.

El Govern té consensuada la necessitat d'actuar en matèria d'habitatge i davant de la situació dels preus dels lloguers, però des de Territori assenyalen que el "com" encara s'està discutint. "Primer ens hem de posar d'acord en el model que volem", indiquen des de Territori. De fet, les mateixes fonts lamenten que s'anunciï l'aprovació d'un decret "abans que estigui tancat" i que es porti al Consell Executiu.Segons ha indicat la consellera Capella en una atenció als mitjans de comunicació, el proper Consell Executiu aprovarà aquest decret de regulació de preus i també donarà llum verda a la memòria preliminar de l'avantprojecte de llei d'arrendament de finques urbanes que prepara el Departament de Justícia, que establirà que la durada mínima dels lloguers d'habitatges a Catalunya se situï en una forquilla d'entre sis i deu anys. En el cas del lloguer d'un arrendador particular, la durada mínima serà inferior a la dels pisos o cases que pertanyin a societats dedicades al negoci immobiliari. També es reduirà el nombre mínim de mensualitats per llogar un pis, ara fixada en tres. L'avantprojecte català també suprimirà la possibilitat d'incloure clàusules d'ofici en els contractes d'arrendament perquè els inquilins renunciïn al dret d'adquisició preferent en cas de venda de l'habitatge. A més, s'inclourà l'obligatorietat de documentar l'estat dels pisos amb vídeos o fotografies. Amb aquesta mesura els llogaters recuperaran les fiances més fàcilment i els propietaris podran constatar els danys causats al seu immoble. A Catalunya només s'aplica el dret civil espanyol subsidiàriament, només en els casos que no estan previstos ni resolts pel Codi Civil de Catalunya. Com que fins ara no hi havia regulació, el marc de referència actual és la LAU espanyola. L'avantprojecte de llei que prepara Justícia incorporarà la regulació del lloguer d'habitatges en el llibre sisè del Codi Civil de Catalunya. El preu mitjà del lloguer ha crescut a Catalunya un 29% en els últims cinc anys. L'increment general s'ha accentuat especialment a Barcelona, on el preu mitjà d'un pis de 72 metres és de 949 euros, segons l'Incasòl.

Contador
L'actualitat més visitada a Aldia.cat

www.aldia.cat és el portal d'actualitat i notícies de l'Agència Europa Press en català.
© 2019 Europa Press. Està expressament prohibida la redistribució i la redifusió de tots o part dels continguts d'aquesta pàgina web sense previ i exprés consentiment.