Publicado 24/04/2019 16:21

La superfície contractada d'espais logístics a Barcelona augmenta un 23% per baixa lleugerament el nombre d'operacions

ACN

Barcelona.-La superfície contractada d'espais logístics a Barcelona va sumar 222.752 metres quadrats durant el primer trimestre d'aquest any, xifra que suposa un increment del 23% respecte el mateix període del 2018, segons un informe de BNP Paribas Real Estate. No obstant aix, el nombre d'operacions ha retrocedit lleugerament i ha passat de les 18 en el primer trimestre del 2018 a les 15 d'enguany. D'aquestes, dues han representat el 61% del total de la contractació després de l'anunci de la futura plataforma de Decathlon a la Zona Franca, amb 93.000 metres quadrats, i els 46.000 metres quadrats contractats per DSV a Molins de Rei. D'altra banda, segons l'informe de l'entitat francesa, el 73% de les grans operacions són clau en m i taxa de disponibilitat se situava entorn el 3%, a l'1 d'abril.

El fet que molta contractació hagi estat claus en m ha fet que la disponibilitat no es vegi molt afectada durant els primers mesos de l'any. Dins de l'arc més prxim al centre no hi ha cap terreny disponible ni la ZAL disposa de cap sl per nous grans projectes.Per zones, l'arc local ha concentrat la meitat de la concentració durant els primers tres mesos de l'any per l'operació de Decathlon i el segon arc (regional), més dinmic, ha sumat el 41% de la superfície contractada, distribudes en vuit operacions.La renda mitjana dels tres arcs logístics local, regional i estatal- s'ha incrementat respecte el trimestre anterior, fins als 4,85 euros per metre quadrat i mes, mentre que la renda prime es manté en els 6,80 euros per metre quadrat i mes.L'informe de BNP també pronostica que de cara a la resta de l'any hi haur un major protagonisme de les petites i mitjanes superfícies. Segons detalla, la tendncia ara ser contractar entre 3.000 i 5.000 metres quadrats i els propietaris de grans superfícies, de més de 20.000 metres quadrats modulables, s'obriran llogar-les a més d'una empresa en lloc d'oferir-les com una sola unitat




www.aldia.cat és el portal d'actualitat i notícies de l'Agència Europa Press en català.
© 2024 Europa Press. És prohibit de distribuir i difondre tots o part dels continguts d'aquesta pàgina web sense consentiment previ i exprés