La superfície contractada es va situar en els 123.000 metres quadrats fins a l'octubre
ACN
Barcelona.-El sector de les oficines es va reactivar entre juliol i setembre a Barcelona, coincidint amb el desconfinament de la primera onada del coronavirus, segons assegura la consultora Savills. Durant el tercer trimestre, la contractació es va situar en els 35.000 metres quadrats a la capital catalana i fins als 123.000 metres quadrats en el període acumulat fins a l'octubre. Es tracta, segons Savills, d'una quantitat inferior a la del mateix període del 2019 com a conseqüncia de la pandmia, si bé també explica que cal tenir en compte que el 63% de la nova superfície ja estava contractada i que el 21% de cara l'any que ve també est prearrendada. Amb tot, la disponibilitat d'aquest mercat continua sent molt baixa, del 4,98%.
La demanda, com a Madrid, se segueix centrant en rees de les 'new business areas' en el districte 22@. "El mercat de Barcelona veur créixer de forma notable la seva oferta el 2021, per sobretot el 2022" segons ha explicat la directora associada d'office leasing a Savills, Natalia Montal, durant l'acte telemtic 'Office Pulse' organitzat per la consultora. Segons ha detallat, dels prop de 400.000 metres quadrats previstos per entregar-se el 2022, en 85.000 s'endarrerir la seva entrega a 2023 o més tard. En termes generals, les rendes s'han mantingut a nivells alts, similars als de principis d'any, encara que s'han registrat alguns ajustaments puntuals. La disponibilitat ha pujat lleugerament en les dues a Barcelona i Madrid i la previsió és que continu pujant de forma moderada per l'entrada d'obra nova, rehabilitacions i desocupació.En termes d'inversió, l'acumulat en el tercer trimestre és de 1.500 milions d'euros, amb un 65% a Madrid un 35% a Barcelona, com ha sigut habitual en els darrers anys, tot i que el 2019 la capital catalana va registrar un rcord. A Madrid, durant el tercer trimestre es van contractar 96.000 metres quadrats (el doble que al segon trimestre) i en el període acumulat des del gener 265.000 metres quadrats.
