L’edifici de Jean Nouvel i Fermín Vázquez, de 51.485 metres quadrats, serà destinat pel nou propietari a oficines
ACN
Barcelona.-Merlin Properties, la major companyia immobiliària cotitzada de la borsa espanyola, ha adquirit la Torre Agbar, antiga seu d’Aigües Barcelona, per 142 milions d’euros, segons ha comunicat a la Comissió Nacional del Mercat de Valors (CNMV). La nova propietària abandona la idea de l’anterior de fer-hi un hotel, i enlloc d’això invertirà 15 milions d’euros per condicionar l’edifici i posar-hi oficines. Merlin espera obtenir uns ingressos bruts anuals de l’explotació de l’immoble de 10,3 milions d’euros, amb una rendibilitat bruta estimada a plena ocupació del 6,5%.
L’edifici va ser dissenyat pels arquitectes Jean Nouvel i Fermín Vázquez i es va inaugurar l’any 2005. Té una superfície bruta de 37.614 metres quadrats, distribuïda en 34 plantes sobre rasant i un auditori amb capacitat per a més de 350 persones. Addicionalment, l’edifici compta amb quatre plantes d’aparcament amb 300 unitats. En total, l’immoble disposa de 51.485 metres quadrats construïts.El preu d’adquisició ascendeix a 142 milions d’euros, fet que representa un preu de 3.775 euros per metre quadrat. Merlin ha anunciat que invertirà 15 milions d’euros més en les obres de conversió de l’edifici en multi-inquilí, i que hi donarà un ús fonamentalment d’oficines.L’any 2013 un grup inversor liderat per Emin Capital comprava la Torre Glòries al Grup Agbar per 150 milions d’euros i anunciava que tenia intenció de fer-hi un hotel de luxe. Posteriorment entrava a l’accionariat el conglomerat hoteler nord-americà Westmont Hospitality Group. L’any passat, aquest conglomerat va aconseguir la majoria accionarial de la Torre Agbar.
