L'executiu prorroga dos mesos més el termini de compra dels terrenys, fins al 15 de desembre, a petició de l'empresa
ACN
Tarragona.-El Govern treballa per adaptar el Pla Director Urbanístic (PDU) on s'ha de construir el complex de Hard Rock a Vila-seca i Salou (Tarragons) als requeriments del TSJC, que l'ha anullat parcialment en considerar que zones verdes, espais lliures i equipaments s'ubiquen en zona de risc químic. En la roda de premsa posterior al Consell Executiu, la portaveu Meritxell Budó ha afirmat que el projecte "seguir endavant amb els canvis, modificacions i millores que siguin necessries ". D'altra banda, el Govern ha prorrogat dos mesos més el termini de compra dels terrenys, fins al 15 de desembre, a petició de l'empresa. Hard Rock, per, va demanar aquesta segona prrroga fa dues setmanes, quan encara no es coneixia la resolució judicial.
La consellera de la Presidncia ha confirmat que el Departament de Territori est analitzant la sentncia i que es treballa per tal de modificar el Pla Director Urbanístic afectat, el del sector 1, tal com indica la sentncia de la sala contenciosa que alhora l'executiu recorrer en cassació davant el Tribunal Suprem.Malgrat tot, Budó ha insistit que la justícia ha reconegut la vigncia del PDU i la seva utilitat pública, i que només ha anullat l'ordenació referent als espais lliures i equipaments sota l'rea de risc químic, tot i que durant la tramitació "hi havia tots els informes favorables". "El projecte segueix endavant; no hi ha res ni ningú que hagi dit que no hagi de seguir endavant", ha subratllat. Segona prrroga per a la compravenda dels terrenysEn parallel, el Govern ha concedit una segona prrroga a l'empresa per a la compra dels terrenys. El termini de la primera prrroga vencia tot just dilluns que ve, 5 d'octubre, per la multinacional va sollicitar un nou perllongament el 15 de setembre i el Govern l'hi ha concedit. Tal com ja va fer al maig, quan va demanar la primera prrroga, Hard Rock ha justificat la petició ats l'impacte econmic que la pandmia internacional derivada de la covid-19 est ocasionant a aquesta companyia i a les seves filials a tot el món. Ara el termini establert per a la compravenda acaba el 15 de desembre. A més, el Govern ha autoritzat l'Incasl a negociar els imports de les quantitats ajornades fixades en el contracte i a revisar les garanties ordinries. Una operació de 120 MEUR a tres bandes Cal recordar que el contracte preveu una operació a tres bandes entre Criteria -el hlding d'inversions de la Caixa que ostenta la propietat dels terrenys-, l'Incasl i, en darrera instncia, la promotora Hard Rock. En el moment de formalitzar-se el contracte de compravenda, ara com a molt el 15 de desembre la multinacional nord-americana només abonar el 20% de la factura -24 MEUR més IVA-. El 70% de l'operació -84 MEUR- el pagar quan es faci la publicació definitiva dels plans de millora urbana (PMU) al DOGC i, el 10% restant -12 MEUR-, quan es faci la reparcellació.Segons el contracte, l'empresa es reserva durant 10 anys l'opció de vendre l'espai per 120 MEUR i la Generalitat tindria l'obligació de recomprar-lo. Tot plegat est subjecte a diverses clusules: que una sentncia declari nulla o retalli el redactat final del PDU -tal com ha ocorregut ara per part del TSJC-, que Hard Rock no arribi a adquirir la llicncia per al casino, que es redueixi l'edificabilitat del sector o que no es compleixin les dates d'aprovació i construcció proposades.
