Publicado 7/3/2019 13:42:44 +01:00CET

El Govern intenta convncer els promotors de la llei habitacional que el nou decret facilitar l'accés al lloguer

Agencia Catalana de Noticias
ACN

La PAH, l'APE i l'Observatori DESC no aconsegueixen arrencar compromisos concrets en una reunió amb Torra i Calvet per es remeten a noves reunions i convenis

ACN

Barcelona.-El president de la Generalitat, Quim Torra, i el conseller de Territori i Sostenibilitat, Dami Calvet, han intentat convncer aquest dijous els promotors de la llei 24\/2015 sobre emergncia habitacional i pobresa energtica que el nou decret llei aprovat dimarts sobre habitatge facilitar l'accés al lloguer. En la trobada, no s'ha arribat a cap compromís econmic concret, per sí que s'han rems a noves reunions i futurs convenis amb grans tenidors d'habitatges i companyies subministradores d'energia.

A la reunió hi han assistit el president de la Generalitat, Quim Torra, acompanyat del conseller de Territori i Sostenibilitat, Dami Calvet, la directora de lAgncia Catalana de lHabitatge, Judith Gifreu, i el secretari dHabitat Urb i Territori del Departament de Territori i Sostenibilitat, Agustí Serra, Lucía Delgado, portaveu de la Plataforma dAfectats per la Hipoteca; María Campuzano, portaveu de l'Aliana contra la Pobresa Energtica, i Irene Escorihuela, directora de l'Observatori DESC.El Govern va aprovar aquest dimarts un decret llei amb diverses mesures per crear un nou model d'Habitatge de Protecció Oficial que inclou, entre d'altres, mesures per incrementar el parc disponible, que les entitats socials es puguin beneficiar de les expropiacions d'habitatges buits i que totes les publicitats i contractes de pisos de lloguers incorporin l'índex de referncia de preus de lloguer amb l'objectiu d'assolir una "moderació" de preus en el mercat lliure. A més, el text també preveu que les localitats amb forta demanda engeguin promocions en el termini de dos anys sobre els sls de municipals i fer front a les situacions d'emergncia social, segons va explicar el conseller de Territori i Sostenibilitat, Dami Calvet, en la roda de premsa posterior al Consell Executiu.Calvet va assegurar que l'Executiu tenia la "necessitat" d'aprovar un nou marc de la llei després de constatar que l'anterior, la 18\/2007, calia "reforar, redefinir i ampliar" perqu "ja no servia prou bé". El conseller va comentar que aquesta llei no es va poder complir pels efectes de la crisi immobiliria i que no només no s'havia pogut garantir prou habitatge protegit sinó que en va augmentar la demanda, sumat a un increment dels desnonaments.Entre els objectius del text, hi ha incrementar el parc de lloguer, estimular l'oferta -tant en habitatges de protecció oficial com els privats, per també collocar-se en els estndards de la resta de pasos europeus- i dotar la Generalitat de "més i millor" instruments per combatre les situacions d'emergncia.En total, el decret llei inclou una trentena de mesures, entre les quals destaquen que la qualificació dels habitatges de protecció oficial mantinguin permanentment aquesta qualificació, tant els que ja la tenen com els que estan en trmit de tenir-la i es trobin en sl públic; que en els municipis amb una demanda "forta i acreditada" hagin de posar en marxa la construcció d'habitatges socials en sls públics i que tots els habitatges de protecció social siguin en rgim de lloguer."No podem deixar passar cap oportunitat per incrementar el parc públic", va afirmar el conseller Calvet, que també es va referir al fet que les entitats socials es poden veure beneficiades per les expropiacions foroses d'habitatges buits de grans tenidors. D'altra banda, sobre l'índex de referncia de preus el conseller va explicar que els propietaris que lloguin per sota aquests preus es podran acollir a subvencions per exemple per a la rehabilitació- o a bonificacions fiscals.Calvet va insistir en la necessitat d'incrementar el parc de lloguer actual perqu és "deficitari", amb un percentatge inferior al 2% quan el Pla territorial sectorial de l'Habitatge preveu actuacions per arribar al 5% en 15 anys. Per aix, la Generalitat ha previst nous drets d'adquisicions preferents en cas de transmissions de sls privats on hi hagi previstes reserves per a habitatges de protecció oficial o el dret de tempteig i retracte sobre immobles amb pisos arrendats que es venguin sencers.En una altra línia d'actuació, el Govern vol incrementar el parc permetent que els municipis puguin decidir que un determinat sl destinat a la construcció d'habitatges aquests siguin de lloguer, ja sigui de protecció oficial o bé al mercat lliure.Amb el decret llei, que Calvet espera que es pugui convalidar al Parlament com a mxim d'aquí un mes, el Govern vol donar aplicació a la Llei 24\/2015, per afrontar l'emergncia en l'mbit de l'habitatge i la pobresa energtica i que va ser recorreguda pel govern del PP al Tribunal Constitucional, i a la 4\/2016, sorgida com a resposta del recurs. Segons el conseller, el decret llei li "dona una volta més" i ha argumentat que, per exemple, la Generalitat ja no posar sancions als tenidors d'habitatges buits sinó "multes coercitives" o activar les expropiacions foroses.L'aprovació del decret llei arriba la mateixa setmana que la consellera de Justícia, Ester Capella, anunciés que el Govern portaria al Parlament per modificar el llibre el Llibre Sis del Codi Civil catal que permetr allargar a un mínim de sis anys els lloguers d'habitatges i fins i tot podria incloure la possibilitat que els ajuntaments o el mateix Govern reguli el preu dels contractes de lloguer.