L'Ajuntament cedir a entitats dos solars i l'edifici a mig construir de la plaa Leonor Joher per fer-hi habitatges de lloguer assequible per a joves
ACN
Girona.-L'Ajuntament de Girona vol impulsar que els propietaris d'oficines i locals comercials que portin temps tancats puguin reconvertir-los en pisos així augmentar el parc d'habitatge que té la ciutat. L'alcaldessa Marta Madrenas ja avana, per, que la mesura no ser homognia arreu, sinó que caldr estudiar-la barri per barri. I fins i tot, carrer per carrer (per veure all on es permet i all on no). "Ho hem de pensar molt bé i no podem cometre errors, perqu el comer també aporta avantatges socials", subratlla Madrenas. En parallel, el consistori també treballa per resoldre el dficit de lloguers assequibles per a joves que té la ciutat. Per aix, l'Ajuntament cedir a entitats l'edifici a mig construir de la plaa Leonor Joher i dos solars municipals. L'objectiu és que siguin elles qui facin l'obra i després gestionin els pisos. Aix sí, amb la condició que en lloguin a nois i noies que vulguin emancipar-se.
Madrenas subratlla que el de l'habitatge és un dels principals reptes que el consistori haur d'afrontar durant aquest mandat. I en parallel a la tasca que ha de fer la Generalitat a qui demana més recursos- l'alcaldessa de Girona confia tenir a finals de setembre la diagnosi que ser la base del futur Pacte Local per l'Habitatge (un document que ha de fixar les polítiques a seguir durant els propers deu anys).Mentrestant, Madrenas diu que des de l'equip de govern es treballa "intensament" per resoldre les necessitats d'habitatge que té la ciutat (una situació que, de retruc, fa que pugin els preus de venda i els lloguers). I aquí, l'alcaldessa explica que les accions que duu a terme l'Ajuntament van en diferents línies: comprar pisos per tanteig i retracte, impulsar lloguers assequibles per als joves i veure com es pot incrementar l'actual parc d'habitatge que té la ciutat.L'alcaldessa de Girona recorda que durant la crisi "prcticament no s'ha construt res" i que aix ha contribut a qu Girona tingui dficit d'habitatge. Ara, per, Madrenas calcula que amb la represa de les promocions, durant els propers dos anys hi haur com a mínim 400 pisos nous que entraran al mercat, i confia que aix "ajudi a qu els preus s'autoregulin".En parallel, des de l'rea d'Urbanisme es vol impulsar una altra via per incrementar l'oferta d'habitatge a la ciutat: permetre que els propietaris de despatxos i locals comercials que portin temps tancats els puguin reconvertir en pisos. Madrenas diu que aquesta és una idea que fa mesos que s'estudia, i que ja funciona amb xit en d'altres ciutats d'Europa.Amb "bisturí"Per tirar-ho endavant, caldr que el ple aprovi canvis en el planejament urbanístic. L'alcaldessa de Girona ja avana, per, que aquesta mesura no es permetr a tot arreu sinó que s'aplicar "amb bisturí". "Parlo d'immobles concrets que porten temps en desús i que, fins i tot, degraden el carrer", concreta Marta Madrenas. La intenció de l'Ajuntament és anar al detall, i estudiar-ho gairebé pam a pam. "Si diguéssim que tots els locals i despatxos es poden reconvertir en habitatges estaríem actuant de manera irresponsable; es tracta d'explorar a quins llocs aquesta podria ser una bona opció", diu l'alcaldessa. I precisa: "No hem d'oblidar que el comer, a més d'avantatges econmics, també en té de socials; perqu de nit, un carrer amb aparadors illuminats, també és més segur"."Ara bé, també hi ha zones en qu per a la ciutat és més positiu que hi hagi dos habitatges en uns baixos que no pas locals tancats o inacabats", explica Madrenas. Per a l'alcaldessa, permetre reconvertir en pisos aquests baixos i entresols en el cas dels despatxos- seria una mesura "rendible" per als propietaris, permetria incrementar el parc d'habitatge "a cost zero per a l'administració" i contribuiria a "regular els preus perqu hi hauria més oferta".Lloguers assequibles per a jovesEn habitatge, l'equip de govern també treballa per resoldre una altra mancana que té la ciutat: els pisos de lloguer assequible per a joves. L'alcaldessa de Girona recorda que aquesta és una "necessitat" que ja recollia el programa electoral de JxCat, i avana que el consistori ja ha pensat una fórmula per tenir una borsa d'habitatges destinats a joves que vulguin emancipar-se. "És un collectiu que necessita lloguers assequibles", precisa.Aquí, la intenció és cedir a entitats dos solars municipals i l'edifici a mig fer de la plaa Leonor Joher, perqu siguin elles qui facin les obres i després gestionin els immobles. L'alcaldessa explica que, d'entrada, es pensa en cessions d'entre 30 i 50 anys. "Hem explorat si hi ha entitats disposades a fer-ho i n'hi ha; són mesures que tenim avanades i penso que en sis mesos ja podrien veure la llum", concreta.Precisament, durant la negociació del cartips, el bloc a mig construir del barri de Santa Eugnia va ser un dels acords que JxCat i ERC van tancar a canvi de l'abstenció dels republicans. El pacte recollia que aquesta promoció d'habitatge social s'acabaria en un mxim de dos anys i que els pisos es destinarien a lloguers assequibles per a joves i gent gran."Tot el que podem" per tanteig i retractePer últim, l'alcaldessa de Girona explica que estan adquirint tots els pisos que poden mitjanant tanteig i retracte. Aquesta és una via que permet que els ajuntaments, a través de la Generalitat, tinguin dret de compra preferent a l'hora d'adquirir immobles que són propietat dels bancs. "Estem adquirint tot all que podem", diu Madrenas, admetent per que aquest no és un procés fcil.En els darrers mesos, l'Ajuntament de Girona ha demanat informació per adquirir 24 pisos per tanteig i retracte. D'aquests, ja n'ha comprat tres i est a l'espera de formalitzar-ne l'adquisició de set més. A més, el consistori est ultimant la compra d'un bloc de sis pisos al carrer Narcís Monturiol (se n'ha de desencallar la tramitació administrativa) per ampliar la borsa d'habitatge social. La intenció del consistori és que la majoria dels pisos que es comprin es destinin a lloguer assequible. Sobretot per a joves, per també gent gran i famílies. Sense oblidar tampoc aquelles persones que pateixen vulnerabilitat i necessiten un sostre. Actualment, la borsa d'habitatge social propietat de l'Ajuntament de Girona la formen uns 160 pisos.
