Admeten "increments significatius" dels preus en els darrers anys però recorden que van "tocar fons" al voltant del 2011
ACN
Barcelona.-El Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona-Lleida han reclamat al Govern que concreti els incentius per seguir l'índex de referència dels preus de lloguer a partir de la plataforma que ha posat en marxa el Govern per tenir una orientació dels preus per metre quadrat en funció de la ciutat i la zona. El gerent del Col·legi, Lorenzo Viñas, ha advertit que si aquestes mesures –com per exemple bonificacions en l'IRPF, de l'IBI o ajudes per a la rehabilitació- no tiren endavant poden "quedar en l'oblit". En declaracions a l'ACN, Viñas ha assenyalat, després de fer-ne una primera valoració, que aquesta plataforma pot ser una "eina adequada" per regular el preu del lloguer i que pot ser "beneficiosa" per a tota la societat i ha fet una crida per introduir-hi més variables, com per exemple els serveis de l'edifici, l'orientació de l'habitatge o si disposa de terrassa o balcó.
Viñas veu aquesta iniciativa del Govern "un bon punt de partida" i ha afirmat que com a idea "és positiva" perquè "facilitarà la tasca dels professionals i la societat en general però també propietaris i arrendadors per situar-se en un preu que sigui l'adient".D'altra banda, el gerent del Col·legi d'Administradors de Finques pronostica que el fet que el llogater pugui saber quin és el preu mig de lloguer de la seva zona ho pugui utilitzar com "un element a tenir en compte" a la negociació entre les dues parts. Viñas aplaudeix que aquest índex no sigui "obligatori" i que ho deixi a la "voluntarietat" d'arrendataris i arrendadors."Les administracions públiques han de saber arbitrar o ajudar que els mercats vagin a una estabilització de preus i a una correcció. Mai posar un topall o limitar d'una manera obligatòria perquè aleshores estarem alterant el mercat i això donarà desequilibris una altra vegada", ha subratllat. Per Viñas, les correccions han de venir en forma "d'ajuda al mercat i no d'imposició".Sobre l'escalada de preus del lloguer, el gerent del Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ha negat que, en general, hi hagi una "bombolla" tot i els "increments significatius" i ha recordat que es va "tocar fons" durant els anys 2011 i 2012, quan es vam mantenir o baixar preus fins el 2014 o principis del 2015. Segons Viñas és ara que quan "veiem percentatges molt elevats es perd de referència que es parteix de preus molt baixos".
