Avisa que una vaga d'inquilins atemoriria els propietaris i perjudicaria el mercat del lloguer
ACN
Barcelona.-La Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona celebra la creació del Sindicat de Llogaters com un nou interlocutor en el mercat de l'habitatge. "Que hi hagi un nou actor nosaltres encantats de la vida, sempre que se sumi a la plataforma de debat que ja tenim", ha explicat Òscar Gorgues, gerent de la cambra, en declaracions a l'ACN. S'ha referit a l'espai d'interlocució entre administracions i entitats sobre la futura llei catalana d'arrendaments urbans. Ara bé, Gorgues ha rebutjat alguna de les mesures que planteja el sindicat, com per exemple que s'estableixi un índex de preus del lloguer que sigui vinculant. Tampoc veu amb bons ulls l'instrument de la vaga. A parer de la cambra, això atemoriria els propietaris i perjudicaria el mercat del lloguer.
El gerent de la Cambra de la Propietat de Barcelona ha considerat que l'augment en el preus del lloguer a la ciutat es deu bàsicament a un desequilibri entre l'oferta i la demanda. Ha argumentat que la capital catalana és una ciutat "molt atractiva, que rep població de fora, però al mateix temps que té una demanda interna natural". El problema, al seu parer, és que "no s'ha pogut construir més perquè no hi ha sòl disponible". En aquest sentit, ha rebutjat solucions com la de l'establir un índex de preus del lloguer que sigui de referència, tot i que el Sindicat de Llogaters el vol vinculant. Segons Gorgues, en un mercat on hi ha excés de demanda per sobre de l'oferta "això beneficiaria aquells que poden pagar un lloguer més alt", ja que accedirien a lloguers més econòmics del que podrien pagar però són més solvents, el que els fa més atractius de cara al propietari.Al seu parer, controlar el preus del lloguer és difícil, i tampoc hi ha massa marge per mobilitzar habitatge buit, perquè tot el que és habitable ja està ocupat. La cambra creu que han faltat polítiques d'habitatge en els últims anys, creant sòl per edificar i millorant les comunicacions a l'Àrea Metropolitana.Pel que fa a l'opció de cridar a una vaga d'inquilins, que el sindicat no descarta, Gorgues ha recordat que aquesta és una eina que ve de l'any 1931, quan la situació era "molt dramàtica i no hi havia assistència social". "La gent havia de dormir al carrer i es va produir una conflictivitat molt alta. Ara hi ha un entorn de protecció social molt diferent. No té massa sentit retrocedir al 1931, amb el nivell de cobertures que avui hi ha en el mercat de l'habitatge", ha considerat.A més, ha avisat que això podria crear "atemoriment i sentiment de desprotecció" en els propietaris, i això "no seria bo pel mercat de l'habitatge". Sí que ha opinat que cal ampliar la durada dels contractes perquè com a mínim tornin a ser de cinc anys.
