El ple del consistori aprova una modificació de l'ordenança de les llicències d'obra per evitar l'expulsió de veïns de pisos que són desallotjats durant els treballs de rehabilitació
ACN
Barcelona.-El ple de l'Ajuntament de Barcelona ha aprovat una modificació de l'ordenança de llicències d'obra que obliga els propietaris d'habitatges a garantir el reallotjament dels llogaters després de fer grans rehabilitacions que requereixin el seu desallotjament mentre durin les obres. Així doncs, abans d'iniciar una gran rehabilitació els propietaris hauran de presentar una declaració responsable on es comprometin a complir amb el retorn dels veïns al seu domicili després de l'obra. La declaració serà obligatòria per poder tramitar les llicències i comunicats d'obres de rehabilitacions, conservació i enderrocs d'habitatges. En els casos d'incompliment, s'iniciaran accions disciplinàries. La mesura vol "protegir a la ciutadania davant dels abusos del mercat de lloguer i fer prevaldre els drets dels llogaters per davant de tot" i "protegir al més dèbil davant d'operacions especulatives de grans propietaris que puguin derivar en casos d'expulsió residencial i gentrificació", segons ha dit aquest divendres la tinent d'alcaldia d'Ecologia, Urbanisme i Mobilitat, Janet Sanz. L’acord ha tirat endavant amb els vots a favor de tots els grups i l’abstenció del PP.
La obligatorietat de la declaració responsable és d'aplicació des del gener ja que es va aprovar via decret d'alcaldia. A banda, la nova ordenança aprovada aquest divendres també exigeix la presentació d'un pla de reallotjament amb la identificació dels pisos afectats, els seus ocupants legals i propietaris de l’edifici en el moment d’executar les obres; les característiques, calendari i durada dels allotjaments provisionals, i les dades dels llogaters amb dret de retorn.Simplificació dels tràmits per instal·lar plaques solars petitesUna altra modificació de l'ordenança és la reducció de la complexitat i cost de tramitació del permís per executar instal·lacions de plaques solars petites –menys de 7 m2 de superfície en el cas de les tèrmiques o menys de 5 kWp de potència en el cas de les fotovoltaiques–, permetent la seva tramitació amb una memòria tècnica que pot signar un instal·lador. Per instal·lacions més grans, es continuarà demanant projecte signat per un tècnic competent.Plans d'auscultació del subsòlA banda, també s'ha aprovat que serà obligatori presentar un pla d'auscultació en les obres amb efectes al subsòl en cas d’obres de construcció i edificació de nova planta, grans rehabilitacions i moviments de terres -buidat, excavacions, rebaixos i terraplenaments-. Per tramitar la llicència, caldrà determinar amb el promotor del projecte si l’obra està inclosa en algun d’aquests supòsits i, si és així, s’haurà de presentar una declaració responsable i el propi pla abans d’iniciar les obres, juntament amb el projecte executiu.
