Publicado 17/01/2019 14:21

AMPLIACIÓ:Urbanisme suspn durant un any la concessió de noves llicncies per construir a primera línia de la Costa Brava

La moratria abasta una superfície de 1.120 hectrees i inclou projectes denunciats per la plataforma ecologista SOS Costa Brava

ACN

Girona.-Urbanisme ha aprovada aquest dijous la moratria per suspendre durant un any la tramitació de projectes urbanístics i la concessió de llicncies d'obra nova a primera línia de la Costa Brava. La mesura, adoptada en una comissió territorial extraordinria, abasta una superfície de 1.120 hectrees i inclou vuit dels projectes denunciats per la plataforma ecologista SOS Costa Brava com la construcció de 33 xalets de luxe a Aigua Xelida a Palafrugell o d'un hotel a Begur. El secretari general d'Hbitat Urb i Territori, Agustí Serra, ha afirmat que no es poden incloure el projectes que ja tenen la llicncia municipal d'obres. És una primera moratria que afecta la franja de 500 metres del litoral per n'impulsaran una segona que implicar tota la Costa Brava el 13 de febrer, quan aprovin l'avanament del nou pla director.

No hi haur noves llicncies per construir a primera línia de mar a la Costa Brava durant un any. La Comissió d'Urbanisme de Girona, reunida en sessió extraordinria, ha aprovat aquest dijous una primera moratria que abasta 1.120 hectrees de la franja de 500 metres del litoral gironí on s'hi podrien construir milers d'habitatges. Queden exclosos d'aquesta mesura, per, aquells projectes que ja compten amb la llicncia d'obres municipal. "Si hi ha llicncia d'obres atorgada no es pot aturar, excepte que l'ajuntament decideixi replantejar-la", ha explicat el secretari general d'Hbitat Urb i Territori, Agustí Serra. Aix suposa que la moratria no paralitza obres d'urbanització o de construcció que ja estiguin autoritzades en aquests sectors afectats.La moratria és tant per a la tramitació d'instruments de planejament i gestió com per a la concessió de les llicncies, una competncia municipal. Es tracta d'una primera mesura de "carcter preventiu" mentre el Departament de Territori i Sostenibilitat treballa en el nou Pla Director Urbanístic (PDU) de revisió de sls sostenibles. Segons ha anunciat Serra, preveuen que la comissió del 13 de febrer aprovi l'avanament d'aquest pla i també donar llum verda aleshores a una segona moratria més mplia, i no només restringida a la primera línia de mar. La mesura inclou 43 sectors de sl urbanitzable (270 hectrees on s'hi podrien construir més de 3.000 habitatges) i 850 hectrees classificades com a sl urb de 22 municipis, actualment sense edificar i ubicats, majoritriament, amb pendents superiors al 20%. Serra ha afirmat que la moratria respon a la voluntat "d'impedir que tirin endavant projectes que puguin una afectació molt greu mentre es treballa en el PDU". Agustí Serra ha afirmat que la moratria no és una decisió de darrera hora ni han accelerat el PDU per la pressió de la plataforma ecologista SOS Costa Brava. "Hi estem treballant des del 2015", ha dit el secretari general que afegeix que és un procés de "molta complexitat" perqu el nou pla director analitza sector per sector amb lupa. La moratria atura la tramitació de vuit projectes denunciats per la plataforma i que encara no tenien llicncia municipal, tot i que alguns ja comptaven amb la tramitació urbanística completada. Hi ha, per exemple, els projectes de construcció a Cala Xelida a Palafrugell, a Sa Guarda a Cadaqués, a la Cala Morisca de Tossa de Mar, al Cap Ras de Llan, a l'entorn del Far de Sant Sebasti també de Llafranc o d'Aiguafreda, també a Begur. Desclassificar slsAquesta primera moratria, que es publicar al DOGC aquest divendres, i la segona que es preveu aprovar el 13 de febrer són ampliables un any més mentre s'acaba la tramitació del PDU. Aquest nou pla urbanístic analitzar parcella per parcella amb l'objectiu d'intentar reduir la possibilitat de construcció a la Costa Brava. D'aquest anlisi, avana Serra, es poden adoptar tres decisions diferents dependent del cas: resoldre que no es pot aturar l'edificació, reordenar els sectors per reduir-ne la construcció i reduir l'impacte ambiental o desclassificar els sls per impedir que s'hi puguin aixecar edificis. Serra ha afirmat que el Departament "filar molt prim" i "exprimir al mxim la legislació urbanística" per intentar desclassificar el mxim possible de sls. Tot i aix, també ha detallat que buscaran la "seguretat jurídica" per evitar afrontar indemnitzacions milionries a propietaris i promotors amb drets adquirits. "Risc d'indemnització n'hi haur", sosté el secretari general que creu que, tot i assegurar-se d'estar emparats per la normativa urbanística, els propietaris poden acabar portant el PDU als tribunals. "Estudiem cas per cas i hi ha moltes situacions que no suposaran indemnitzacions, per hem de tenir en compte que estem afectant drets urbanístics", ha concls.




www.aldia.cat és el portal d'actualitat i notícies de l'Agència Europa Press en català.
© 2024 Europa Press. És prohibit de distribuir i difondre tots o part dels continguts d'aquesta pàgina web sense consentiment previ i exprés