Els inquilins, que denuncien haver patit assetjament per marxar, s'hi quedaran a canvi d'un lloguer assequible
ACN
Barcelona.-Un acord entre l'Ajuntament, els vens i la propietat d'un edifici al Raval ha evitat l'expulsió de sis famílies, en total deu adults i tres menors. Després de més d'un any i mig de negociació entre les tres parts, finalment hi ha hagut consens per desencallar el conflicte. En concret, s'ha aconseguit un acord pel qual el propietari manté aquests sis pisos amb contractes de lloguer assequible i cedeix dos dels habitatges buits per llogar-los a famílies en situació de vulnerabilitat. Aix sí, la resta de pisos de la finca, quatre, els llogar en el mercat lliure i podr fixar els preus que vulgui. Segons explica un veí, el Miquel, la comunitat patia "assetjament immobiliari" des del 2016 per part de la propietat que va comprar el bloc.
L'edifici, el número 6 del carrer Sant Bartomeu, és propietat d'un inversor internacional, un fons israeli segons el Sindicat d'Habitatge del Raval, que va adquirir la finca a través d'una empresa. L'administrador únic és Ran Bruchstein. Negociacions llarguesL'acord ha estat possible després d'un procés de negociació llarg, de més d'un any i mig, en qu l'Ajuntament de Barcelona ha intermediat entre la propietat i els vens. La regidora d'Habitatge, Lucía Martín, ha afirmat que en un primer moment la propietat "no entenia" el paper del consistori i va "costar fer-los entendre" que cal garantir a les persones l'accés a un habitatge digne. Finalment, per, valora el resultat com una negociació "exitosa" ja que sis unitats de convivncia del bloc podran quedar-se pagant lloguers assequibles.Concretament, s'han acordat preus de lloguer d'entre 500 i 700 euros. Les famílies destinaran com a molt un 30% dels seus ingressos al pagament del lloguer i el consistori cobrir la part restant. Els habitatges es llogaran amb contractes LAU, és a dir, per un període de 7 anys i durant les obres la propietat es responsabilitza de donar una alternativa dhabitatge a les famílies mentre durin els treballs, tal com estableix la normativa municipal en aquest aspecte.Els dos pisos actualment buits es llogaran a través de la borsa d'habitatge municipal i els quatre restants, ara ocupats, són els que la propietat es quedar per llogar-los al preu que consideri. Segons han explicat a l'ACN des del Sindicat d'Habitatge del Raval, que han tingut un paper rellevant en les negociacions, dos d'aquest pisos els va ocupar el sindicat com a reivindicació en el seu dia i ara que hi ha acord marxaran perqu consideren assolit l'objectiu de protegir els vens. Els altres dos estaven ocupats per part de la propietat. De fet, Martín ha reconegut que si la negociació ha estat "exitosa" ha estat també "perqu hi havia vens disposats a defensar el seu dret a quedar-se a casa". Per a en Miquel, un dels vens i ocupants del bloc, l'acord obtingut ha estat possible grcies a la feina feta des del sindicat, ja que va ser arran de la seva participació que el consistori també va acabar implicant-se. "Grcies a l'organització hem pogut arribar a un pacte", ha dit en Miquel en relació als lloguers socials per també a aconseguir el compromís de reformes a l'edifici. Assetjament immobiliariL'assetjament patit en els darrers anys, ha explicat en Miquel, ha pres diverses formes. Afirma per exemple, que la propietat no s'ha fet crrec de cap tipus de manteniment de l'edifici ni dels desperfectes que s'han produt en els darrers anys. D'altra banda, ha assegurat, es va posar una bastida a l'edifici durant un any sencer per evitar l'entrada de la llum als pisos tot i que a la prctica no va haver-hi obres de cap tipus. Alhora es contactava peridicament amb els vens per saber si volien marxar o no i en alguns casos se'ls va oferir diners amb aquest objectiu. Avís a les propietats que volen especularMartín ha aprofitat la compareixena als mitjans per llanar un missatge a totes les propietats que vulguin "especular" amb edificis a Barcelona. "Farem servir totes les eines que tenim al nostre abast: serveis jurídics, unitat antidesnonaments", ha dit, tot per "protegir el dret a l'habitatge".D'altra banda, la regidora ha recordat que el cas anunciat aquest dilluns ve precedit per dues mediacions semblants. La primera es va dur a terme amb el fons Blackstone a la finca del carrer Hospital 99 i va culminar al juliol de 2019. El segon cas va ser el de l'edifici d'Espalter 6.
