Les dades de lAssociació de Promotors de Catalunya indiquen que el 2018 es van iniciar 194 habitatges
ACN
Vic.-La comarca dOsona est liderant la recuperació en la construcció dobra nova a la Catalunya Central, segons han donat a conixer aquest dilluns a Vic lAssociació de Promotors de Catalunya (APCE) en una jornada organitzada per CaixaBank. Lanlisi de lAPCE determina que en total el 2018 es van comenar 280 habitatges, 194 dels quals a Osona. La variació interanual és de -24,7% i el director general de lassociació, Marc Torrent, ha destacat que el creixement en termes absoluts és tan gran perqu partíem de xifres molt baixes dels anys de la crisi. Tot i que no arriben al centenar de pisos iniciats, per comarques el rnquing el segueix lAnoia, amb 74 habitatges iniciats, i el Bages, amb 51.
Per comarques, després dOsona, lAnoia i el Bages, el rnquing daquesta paulatina recuperació del sector el continua el Moians, amb 18 habitatges iniciats, i el Bergued, amb 11. A la cua hi ha el Solsons, amb només 7 habitatges iniciats. Per situar-ho en context, si es comprar amb el 2008, la Catalunya Central va iniciar 11.000 habitatges, molt lluny dels 280 actuals. Davant aquest escenari, el director general de lAssociació de Promotors de Catalunya, Marc Torrent, sha mostrat content perqu les dades representen els primers apunts de recuperació. Estem tendint cap a la normalització que seria desitjada per produir el nombre dhabitatges que precisem per atendre la demanda, ha explicat. El director ha dit que sest veient com en aquells punts on ja sha absorbit els estocs del passat dels anys de la crisi i hi ha una demanda acreditada és on van naixent els nous projectes dhabitatge. Si es té en compte tot Catalunya, Torrent ha destacat que en cap cas sest davant unes xifres de sobreproducció, amb dades com per exemple les del 2006 quan sestaven construint 120.000 habitatges nous. Per contra, la punta mínima de producció es va registrar lany 2013, amb poc més de 3000 habitatges iniciats a tot Catalunya. Lúltima dada del 2018 mostra que shan superat els 14.500. Des de lassociació assenyalen que el sector preveu que sarribi als 25.000 habitatges iniciats lany. Hi ha recorregut encara, perqu les zones del territori que encara no shan sumat a aquesta recuperació faran augmentar el total, ha assenyalat Marc Torrent. De fet, si sobserva el mapa de Catalunya per les comarques que han iniciat més de 100 habitatges el 2018 es veu com només són una quinzena (principalment Barcelons i rea metropolitana, Girons i Costa Brava, Tarragons i Baix Camp, Segri i Montsi) de les 42 que hi ha. A la Catalunya Central només Osona sobrepassa el llindar dels 100 habitatges comenats. Pel que fa als habitatges acabats, a la Catalunya Central sen van acabar 353 el 2018, dels quals 206 a Osona, 130 a lAnoia 74 al Bages, i 47 al Bergued. A les comarques del Solsons i del Moians sen van acabar 22 i 6 respectivament. Cal tenir en compte que els cicles de construcció poden durar de dos a tres anys de mitjana. Quant a les compravendes, el quart trimestre del 2018 a la Catalunya Central es van registrar un total de 703 compravendes dhabitatges usats, i 163 operacions de compravenda dhabitatge nou. Aix evidencia que la compravenda dhabitatge usat quadruplica la dhabitatge nou. Segons lassociació, el percentatge de vendes dhabitatge nou en les capitals de les comarques sobre el total de lmbit és dun 60,7%, mentre que per lusat el percentatge és del 50,6%.
