El consistori preveu incorporar cinc habitatges a la borsa de lloguer social abans d'acabar l'any
ACN
Manresa.-L'Ajuntament de Manresa ha engegat una nova línia d'ajuts per tal d'ajudar els propietaris de pisos buits a la ciutat a rehabilitar-los a canvi que els cedeixin temporalment al consistori, a través de l'empresa municipal FORUM, perquè els pugui destinar a lloguers socials. El propietari recuperarà l'immoble una vegada es recuperi la inversió feta. La línia d'ajuts fixa un topall de 8.000 euros per pis i, el consistori, destinarà un total de 50.000 euros. Amb aquesta mesura, inclosa en el Pla Local d'Habitatge de Manresa, l'Ajuntament preveu incorporar cinc habitatges a la borsa de pisos per a lloguers socials abans d'acabar 2018.
El regidor d'Habitatge i Barris, Joan Calmet, i el gerent de FORUM, Francesc Carné, han presentat aquest dimarts la convocatòria dels ajuts. Segons Calmet busca ajudar als propietaris a fer "habitables" els seus immobles. "Està comprovat que de vegades el que es necessita és una petita inversió, de menys de 10.000 euros, i busquem ajudar-los a fer-ho possible", ha afegit. A més, amb la permuta, es podrà incrementar la borsa d'habitatges d'ús social i el propietari "tindrà la tranquil·litat de què nosaltres ens farem càrrec de l'arrendament".La convocatòria d'ajuts s'ha obert avui i es tancarà el proper 15 de maig. Carné preveu que abans de l'estiu els beneficiaris coneixeran la resolució per tal que de cara el setembre puguin executar-se els treballs i abans de 31 de desembre els pisos ja es puguin posar a lloguer. L'Ajuntament hi destinarà un total de 50.000 euros pel que, tenint en compte que la partida màxima per pis és de 8.000 euros, se’n podrien beneficiar un mínim de cinc propietaris. A més, l'obtenció de la cèl·lula d'habitabilitat i el certificat d'eficiència energètica seran gestionats per FORUM, pel que tindran un cost zero pel propietari.Pisos de 40 a 120 metres quadratsCarné ha explicat, a grans trets, les bases de la convocatòria. Les sol·licituds s'hauran de presentar a les instal·lacions de FÒRUM. Per a poder optar a la convocatòria, els habitatges han d'estar ubicats a Manresa i tenir una superfície útil entre els 40 i 120 metres quadrats; no constituir la residència habitual de la propietat; i estar buits a la data de la presentació de la sol·licitud. Entre els treballs que es podran finançar hi ha la dotació dels elements de la cuina o lavabo, accessibilitat interior, instal·lació elèctrica o d'aigua calenta, col·locació de baranes, demolició o construcció d'envans, mesures d'eficiència energètica, treballs per resoldre humitats o altres obres menors.A l'hora de resoldre la convocatòria, el gerent de FORUM ha reconegut que es prioritzarà aspectes com ara que la inversió no sigui molt elevada, que el propietari pugui aportar una part, així com que entre les accions a dur a terme prioritzi l'aposta per l'eficiència energètica. A més, ha afegit, s'ha intentat minimitzar el màxim la documentació a aportar per tal d'obrir la convocatòria al màxim, i seran els tècnics de FÒRUM els que, mitjançant una inspecció, corroboraran que les dades aportades siguin correctes.Les obres d'habitabilitat resoltes favorablement seran contractades i avançades per FORUM en la quantia 120 euros per metre útil de l'habitatge.Uns tres anysEl propietari recuperarà l'habitatge una vegada FÒRUM recuperi la inversió feta a través del lloguer social, que és de 2 euros al mes per metre quadrat. L'espera de resoldre la convocatòria i veure quin tipus d'actuació s'ha de realitzar als pisos resolts favorablement, Carné calcula que els habitatges que s'incloguin al programa podrien ser destinats al lloguer social, de mitjana, uns tres anys.No obstant això, segons el mateix Carné, en les bases de la convocatòria preveu poder revocar anticipadament la permuta en determinats casos, com ara que el propietari tingués la necessitat de vendre l'immoble.Des del 2010 sense ajuts similarsSegons ha explicat el gerent de FORUM, cal remuntar-se fins al 2010 per trobar una línia d'ajuts similar a Manresa, llavors a través de Pla de Barris. En aquest sentit Calmet ha reconegut que l'empresa municipal es troba "reflotada" després de la crisi, fet que ha empès al consistori a dur a terme la mesura ara "en la mesura de les nostres possibilitats".
