El PDU preveu la construcció de més de 1.700 habitatges i reservar més del 50% de l'espai a generar activitat econòmica
ACN
Sant Adrià de Besòs.-El procés participatiu per planificar i ordenar l'àmbit de les Tres Xemeneies als termes municipals de Sant Adrià de Besòs i Badalona es posarà en marxa el mes de setembre, s'allargarà tres mesos i estarà obert a tothom qui hi vulgui participar. Així ho ha anunciat aquest dimarts la presidenta del Consorci del Besòs, Janet Sanz, que ha qualificat el procés "d'oportunitat històrica" per tal que la veu de la ciutadania tingui un pes important a l'hora de "repensar" aquest espai de 32 hectàrees (el 60% en mans privades) situat al voltant de l'antiga central tèrmica. Sanz ha explicat que el procés servirà per debatre quatre aspectes concrets del Pla director urbanístic (PDU) d'aquest àmbit com són el futur de les tres xemeneies i de la sala de turbines, la connectivitat del sector amb el seu entorn, la relació del nou espai amb el parc fluvial del Besòs i el model d'ordenació del front edificat. L'alcalde de Sant Adrià de Besòs, Joan Callau, ha recordat que més de la meitat del sòl (53%) es destinarà a usos econòmics i que això hauria de servir per dinamitzar el Barcelonès Nord. Pel que fa a usos residencials, el pla preveu la construcció de més de 1.700 habitatges.
El procés participatiu l'han presentat aquest dimarts la presidenta del Consorci del Besòs, Janet Sanz; el secretari d'Hàbitat Urbà i Territori, Agustí Serra; l'alcalde de Sant Adrià de Besòs, Joan Callau; i l'alcalde de Badalona, Àlex Pastor. Tots ells han destacat la necessitat de tirar endavant el PDU de les Tres Xemeneies amb "el màxim consens" donada la importància "estratègica i simbòlica" del sector. Aquí, Agustí Serra ha recordat que es tracta de l'última franja litoral metropolitana "per repensar" i que això "els obliga a fer-ho bé".Janet Sanz ha explicat que el procés participatiu, que estarà obert a tothom, es posarà en marxa el pròxim mes de setembre. La primera jornada informativa tindrà lloc el 27 de setembre on s'exposarà l'estat actual dels treballs del PDU. Li seguiran quatre sessions temàtiques el 8, 15, 22 i 29 d'octubre. El 12 de novembre es farà una sessió de treball per analitzar la concordança i coherència de les aportacions i, finalment, al desembre s'organitzarà una ultima trobada per exposar conclusions.Malgrat que la previsió és que l'aprovació inicial del projecte es faci al llarg de l'any vinent, Agustí Serra ha deixat clar que "no es marquen terminis" perquè es vol aconseguir un pla que sigui "viable amb la premissa de l'interès general". Així, malgrat que el primer esborrany del PDU contempla la construcció de més de 1.700 habitatges, el secretari d'Hàbitat Urbà de la Generalitat no ha volgut parlar de xifres perquè, en funció de les aportacions ciutadanes, es definirà quina part de sol va destinada a habitatges i de quina tipologia.El que sí es va definir el 2016 en un primer procés participatiu és que més de la meitat del sòl es destinarà a activitat econòmica. En aquest sentit, l'alcalde de Sant Adrià de Besòs, ha destacat que això suposa una oportunitat "que no es pot deixar perdre" per dinamitzar econòmicament el Barcelonès Nord "donant continuïtat" al 22@ i a la zona universitària. Aquí, el batlle ha destacat que l'objectiu és apostar per "la innovació i l'excel·lència" per passar d'una economia del segle XX a una del segle XXI a la zona.Un dels aspectes que es definiran en el procés participatiu és el futur de les tres xemeneies i de la sala de turbines que són Bé Cultural d'Interès Local (BCIL). Aquí, Janet Sanz ha recordat que aquesta infraestructura és propietat d'Endesa i que abans de passar a ser patrimoni públic la companyia energètica, a qui ja se li va comunicar fa un any i mig, s'haurà de fer càrrec dels costos per deixar-la en perfecte estat que un estudi ha xifrat entre 7 i 9 MEUR. Per últim, malgrat que més del 60% de l'àmbit de les Tres Xemeneies està en mans privades, concretament d'Endesa i el Banc Santander, fins ara no se'ls ha consultat per fer el primer borrador del PDU.
