El govern municipal veu "infundades" les acusacions i defensa que "es persegueix el benefici i el progrés del conjunt de la ciutadania"
ACN
Lleida.-El Comú de Lleida denuncia que l'equip de govern vol utilitzar la redacció del nou Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM) per "afavorir els interessos de grans inversors i constructores en detriment de l'interès general de la ciutat" i assegura que, fins i tot, "suposa un greu retrocés" respecte al Pla General aprovat el 1995 "pel que fa a l'estructuració dels nous sectors urbans i a la qualitat de vida de les persones que hi viuran". L'agrupació d'electors considera que el POUM esdevé "un vestit a mida per a interessos privats a Torre Salses, l'ARE de Carrefour, les torres de la Llotja i Gran Gardeny". A més, el grup municipal critica que "s'eliminen tres grans zones verdes" previstes en l'actual planejament. Des del Comú insten l'equip de govern socialista a no aprovar un POUM "amb presses" i li reclama la necessitat de buscar consensos amb la participació de la resta de grups municipals i de tots els agents socials i econòmics de la ciutat per tirar-lo endavant. Per la seva banda, des de l'equip de govern consideren "infundades" i "gratuïtes" les acusacions del Comú i defensen que en el POUM no hi ha "vestits a mida" ja que "es persegueix el benefici i el progrés del conjunt de la ciutadania".
El Comú posa cinc exemples per tal de justificar les seves acusacions sobre el fet que l'equip de govern d'Àngel Ros estaria afavorint l'interès privat en detriment del general amb la redacció del nou POUM. Per una banda, l'agrupació d'electors assegura que amb el nou planejament el promotor del projecte comercial de Torre Salses s'estalviaria d'haver d'aportar 1,2 milions d'euros per a la construcció del vial d'accés a la futura àrea comercial, que sí hauria d'aportar amb l'actual modificació del Pla General que s'està tramitant i que ja ha rebut el vistiplau d'Urbanisme, segons ha afirmat el regidor Sergi Talamonte. "Com que s'incorpora al POUM exactament la mateixa proposta impulsada pel promotor, malgrat que no està aprovada, ja no hi ha modificació de planejament ni conveni urbanístic associat a aquesta", segons el Comú. Altrament, el grup municipal denuncia que al nou POUM se suprimeix l'Àrea Residencial Estratègica (ARE) en què Carrefour projecta una zona comercial de 55.000 metres quadrats, i "passa a ser un Sector Urbà Delimitat (SUD) en el qual es defineix fins al 30% del sector com comercial amb 92.095 metres quadrats". "Aquest canvi comporta que el Ple de la Paeria ja no haurà d'aprovar els plans constructius d'aquesta cadena, que tindria llibertat per fer la modificació de planejament que vulgui", segons el Comú. En tercer lloc, l'agrupació d'electors adverteix que "amb l'excusa de simplificar processos, es porta a terme una homogeneïtzació de les claus urbanístiques que afecten de ple" els terrenys annex a la Llotja sobre els quals la societat Metrovacesa ha d'edificar dues grans torres. En aquest sentit, "amb el nou POUM el solar ja no té una clau específica d'actuació urbanística i és deslliura de l'obligació de fer-hi les dues torres", segons Talamonte. Pel que fa al projecte comercial de Gran Gardeny (anteriorment sota el nom de Vall Rufea), el Comú assenyala que el POUM preveu una sèrie de modificacions "que esdevenen un obstacle per tal que la ciutat pugui tenir en el futur una segona estació de trens", que l'agrupació d'electors considera "necessària per al desenvolupament de la ciutat". El vial que portava als terrenys on aquesta es podia ubicar "ha vist modificat el seu traçat, mentre que els terrenys sobre els quals es podia fer la segona estació perden els usos per a equipaments, impedint aquesta opció de futur, que valorem necessària per a una mobilitat sostenible en el nostre municipi", ha manifestat Sergi Talamonte.Finalment, el Comú assegura que amb el nou POUM s'eliminen les grans espais verds a les zones d'Hospitals-Balafia (parc del Noguerola), del Secà de Sant Pere-Marimunt i el de Rufea-Instituts, que estaven definides com a sistema de Parcs Urbans en el planejament vigent. "Són tres àrees d'esbarjo de grans dimensions, que havien de servir per esponjar la futura trama urbana i per donar qualitat de vida a tota la ciutat" i que "d'aquesta forma es deixa en mans del propietaris dels sectors No Delimitats l'ordenació dels futurs barris de la ciutat", segons l'agrupació d'electors. Amb l'objectiu d'informar la ciutadania sobre el Pla d'Ordenació Urbanística Municipal plantejat per l'equip de govern i de recollir les propostes dels lleidatans en relació amb la redacció del nou POUM, el Comú durà a terme un plenari al seu local el pròxim 15 de febrer. L'equip de govern considera "infundades" les acusacions del Comú i defensa que en el POUM no hi ha "vestits a mida"En resposta a les declaracions de l'agrupació d'electors, des del govern municipal ha expressat el seu total rebuig "a l'estil de fer oposició del Comú de Lleida, que no aporta res a la ciutat, no construeix res i només vol contaminar la tasca de l'equip de govern municipal". En aquest sentit, han volgut deixar clar que el POUM "és un projecte pensat per beneficiar el conjunt de la ciutadania i el seu progrés". "Per descomptat, no hi ha cap vestit a mida per a ningú", i per tant "les acusacions del Comú de Lleida són infundades i gratuïtes", han manifestat des de l'equip de govern d'Àngel Ros.Així mateix, han remarcat que "la participació i la transparència han caracteritzat el procés de confecció del POUM" que, "en contra del que assegura el Comú, s'ha realitzat sense presses, al llarg d'un període temporal extens, amb la implicació de la ciutadania, amb presentacions, debats i seguint la tramitació legal que estableix els corresponents períodes d'exposició pública i la presentació d'al·legacions que s'obriran properament, després del debat i aprovació al Ple Municipal".L'avanç del POUM va ser aprovat pel Ple Municipal l'octubre del 2014. El projecte que es portarà al ple en les pròximes setmanes incorpora 35 propostes de la ciutadania del total de les 80 propostes presentades durant el llarg procés de participació que ha comptat amb 28 presentacions públiques, les dos últimes, realitzades aquesta mateixa setmana, segons han recordat des de l'equip de govern.El govern municipal nega "tractes de favor" a inversors o constructors privatsDes de l'equip de govern neguen que, gràcies al POUM, Eurofund -societat promotora del projecte comercial de Torre Salses- s'estalviï els 1,2 milions d'euros per construir l'ampliació del vial d'accés a la futura zona comercial. "El conveni entre l'Ajuntament de Lleida i Eurofound està aprovat pel Ple municipal i es tramita, conjuntament, amb la modificació del Pla Parcial de Torre Salses, SUR 42" i, en aquest sentit, una vegada informada favorablement la modificació del vial de Víctor Torres per part de la Generalitat, "el conveni es manté perfectament vigent i se signarà tan bon punt la Comissió Territorial d'Urbanisme informi favorablement l'aprovació definitiva de la modificació del Pla parcial", segons han assenyalat fonts municipals. Tot i això, des de l'equip de govern asseguren que, si aquest vistiplau a la modificació del Pla parcial es retardés, "el POUM incorporaria igualment el conveni aprovat, de manera que es garantiria la participació d'Eurofound en el finançament del vial" la qual, tal com remarquen, "es realitza de manera voluntària i no correspon a una càrrega urbanística obligatòria". El govern de la Paeria també afirma que és "fals" que el nou POUM suprimeixi l'ARE i doni via lliure a Carrefour per fer-hi "el planejament que vulgui", com diu el Comú. "El POUM no elimina l'ARE perquè, per jerarquia normativa, legalment no pot suprimir-la" i "el que proposa és delimitar un sector urbanitzable residencial, per al supòsit que la Generalitat modifiqui el Pla Director de les Àrees Residencials Estratègiques i acordi suprimir la de Lleida", han explicat des de la Paeria. Així mateix, asseguren que, en el supòsit que la Generalitat suprimís l'ARE, "l'aprovació del corresponent Pla parcial o de les modificacions en l'ordenació que es vulguin introduir, depenen de l'aprovació inicial i definitiva de l'Ajuntament de Lleida, que és qui decideix sobre l’ordenació de la ciutat". Altrament, l'equip de govern també nega que amb el POUM "es deslliuri l'obligació de fer les torres de la Llotja" i assegura que el nou planejament "manté l'ordenació de les dues torres de la Llotja, exactament, amb la mateixa forma i nombre de plantes, com estan previstes en el planejament vigent". En relació amb el projecte comercial de Gran Gardeny, el govern municipal explica que el POUM no contempla una estació de tren de mercaderies en el bypass de l'alta velocitat per Vall Rufea -tal com es va preveure en el Pla General vigent- perquè "per la via de l'alta velocitat no hi passen mercaderies i perquè, donat el pendent del traçat, aquesta estació seria tècnicament impossible". Per aquesta raó, el POUM proposa destinar l'àmbit de Vall Rufea "a un desenvolupament residencial de qualitat". "L'objectiu és unir l'interès paisatgístic i mediambiental del riu amb la incorporació del Turó de Gardeny a la Ciutat i, al mateix temps, canviar la configuració de l’entrada a Lleida per la carretera de Saragossa", segons l'equip de govern de la Paeria. Destinar aquest àmbit a usos logístics, tal com estava previst actualment, sense possibilitats d’una estació de mercaderies i quan el POUM preveu un gran sector industrial i logístic a Torreblanca, seria un greu error estratègic en el desenvolupament de la Ciutat, amb uns efectes mediambientals i paisatgístics negatius. Finalment, el govern municipal sosté que el POUM "crea zones verdes i no en suprimeix", com assegura el Comú, referint-se a Balàfia i a la seva continuïtat amb el Secà de Sant Pere. En aquests àmbits concrets, que el POUM proposa classificar com a sòl urbanitzable no delimitat, "seran els Plans parcials de delimitació els que ordenaran i aportaran les zones verdes i els equipaments, i ho faran amb les proporcions fixades legalment". A més, "s'hi construirà la Ronda Verda que relligui aquestes grans peces de zones verdes i d'equipaments de la ciutat", segons han explicat des de l'equip de govern municipal.
