L'Ajuntament de Barcelona ha elaborat un estudi per detectar els pisos amb més necessitats per a la reforma i proposar-los una subvenció
ACN
Barcelona.-L'Ajuntament de Barcelona ha modificat els criteris per a adjudicar les ajudes a propietaris per a la rehabilitació dels habitatges a la ciutat de Barcelona. A partir d'aquest 2018, els propietaris que tinguin pisos llogats i sol·licitin ajudes per a la reforma dels pisos hauran de tenir un preu de lloguer dins del preu mig que marca l'índex de preus de referència creat per la Generalitat. L'alcaldessa de Barcelona, Ada Colau, assegura que "és la primera aplicació concreta" de l'índex de preus "perquè no hi hagi pujades" en els preus de lloguer a la ciutat. Per altra banda, el govern local ha realitzat un estudi per detectar quines són les finques que més necessiten una rehabilitació i els ofereixen una subvenció per a realitzar una reforma.
Aquest estudi s'ha elaborat a partir de la Universitat Politècnica de Catalunya a partir del Pla de Barris i ha permès detectar diferents sectors de la ciutat com per exemple el Raval, Ciutat Meridiana, Torre de Baró o la zona del Besòs que són on hi ha més edificis que necessiten una rehabilitació però poques vegades demanen una ajuda perquè no poden assumir la resta de la reforma. Aquestes zones han estat denominades com a llocs d'alta complexitat.En total s'han detectat 404 habitatges que es troben en aquesta situació. Ara, s'anirà porta a porta per oferir-los rebre aquestes subvencions per a la rehabilitació de pisos i edificis. De moment n'hi ha 225 que ja han superat una inspecció tècnica i 158 que han decidit entrar en el programa de reformes, però el govern es mostra confiat que poc a poc aquesta xifra anirà creixent a mesura que vagin explicant a cada pis les ajudes que els ofereix el govern municipal.De fet, en aquests casos d'alta complexitat la combinació de les ajudes de rehabilitació amb les partides del Pla de Barris es preveu subvencionar "el 100%" de les obres en els casos de "persones que no tenen ingressos", tal com ha explicat la tinenta d'alcalde d'Urbanisme, Janet Sanz. Per a Colau, aquest és un fet destacable ja que en les anteriors convocatòries les ajudes "no arribaven a qui les necessitava".De tota manera, si un propietari decideix vendre's el pis després de realitzar la reforma, hi haurà un sistema de devolució de la subvenció atorgada per part de l'ajuntament. En cas que l'immoble es vengui durant el primer any, caldrà abonar el 100% de l'ajuda. Durant el segon any hauran de retornar el 80% dels diners, en el tercer un 60% i el quart any un 50%.D'altra banda, l'alcaldessa ha recordat que ja s'havia incorporat en altres convocatòries un criteri que ajuda a reduir l'especulació en els preus de lloguer, ja que per rebre una ajuda de rehabilitació per a un habitatge que està de lloguer, cal incrementar el contracte de lloguer a un mínim de 5 anys.En total l'Ajuntament de Barcelona invertirà aquest 2018 42,5 milions d'euros en ajudes per a la rehabilitació de pisos. Però com que aquestes ajudes paguen tan sols una part de les obres, el govern preveu una inversió privada de 120 milions més, que generarà 3.800 llocs de treball en un sector que "després de la crisi va quedar molt tocat" tal com ha explicat Janet Sanz.De tota manera, l'alcaldessa ha retret que totes les ajudes en aquest àmbit són exclusivament municipals, malgrat que l'Ajuntament de Barcelona és l'administració amb "menys pressupost i competències" en matèria d'habitatge. Per això Colau ha reiterat la seva petició que la Generalitat i l'Estat s'impliquin en polítiques que afavoreixin el dret a l'habitatge.
