El projecte, que suposarà una inversió d'uns 20 MEUR, tindrà 21 plantes que acolliran en total entre 120 i 200 pisos
ACN
Lleida.-El BBVA, propietari del solar annex a la Llotja de Lleida a través de la societat Gescat Gestió del Sòl, SL, ha sol·licitat a l'Ajuntament de Lleida la llicència d'obres per poder aixecar en aquest espai dues torres d'habitatges. Els dos edificis que s'aixecaran tindran una alçada de 20 plantes més la planta baixa i acolliran en total entre 120 i 200 pisos. El projecte suposarà una inversió d'uns 20 milions d'euros i la previsió és que les dues torres es comencin a construir cap a finals del 2018. El mateix equip d'arquitectura que va resultar guanyador ara fa deu anys del concurs per a la construcció de les dues torres al solar annex a la Llotja és el mateix que signa ara el nou projecte, que manté la configuració de l'anterior però introdueix algunes modificacions com ara canvis volumètrics dels edificis i el canvi d'orientació d'un d'ells. D'aquesta manera, l'alcalde de Lleida, Àngel Ros, ha donat per descartada la possibilitat de la reversió del solar per tal que torni a ser de titularitat municipal.
(En aquesta actualització s'afegeixen les valoracions dels grups municipals de la Crida-CUP, del PDeCAT-Unió i ERC-Avancem en relació amb l'anunci de la construcció de les dues torres al solar annex a la Llotja) L'alcalde de Lleida, Àngel Ros, acompanyat per l'equip d'arquitectes autors del projecte, ha anunciat aquest dimecres que el BBVA, propietari del solar annex a la Llotja a través de la societat Gescat, ha presentat al registre de la Paeria la sol·licitud per poder construir dues grans torres d'habitatges en aquest espai. Cal recordar que el 17 d'abril vencia la segona pròrroga concedida pel Centre de Negocis i Convencions (CNC) –societat municipal propietària i gestora de la Llotja- perquè el propietari dels terrenys annexos demanés la llicència per tal de dur a terme el projecte previst en el concurs adjudicat fa deu anys i que incloïa la construcció de dues torres.Ros ha expressat la seva "satisfacció" a l'entitat bancària així com als autors del nou projecte, Patxi Mangado, Ramon Sanabria i Ramon Maria Puig, que són a la vegada els responsables del projecte adjudicat inicialment, ja que "permetrà amb les dues torres completar la urbanització del conjunt del qual la Llotja n'és una peça". L'alcalde ha destacat la importància "estratègica" del projecte des d'un punt de vista de ciutat ja que permetrà tirar endavant la construcció dels dos edificis tal com estaven projectats, els quals conservaran la configuració del projecte inicial tot i que s'introdueix alguna modificació pel que fa a aspectes volumètrics i sobretot, pel canvi d'orientació d'un dels dos edificis. "És la millor solució sense cap mena de dubte perquè d'aquesta manera es genera un espai públic important", ha afirmat.Segons han explicat l'equip d'arquitectes, els dos edificis constaran d'un total de 20 plantes més la planta baixa i acolliran entre 120 i 200 habitatges d'ús residencial, xifra que variarà en funció de la demanda sobre la capacitat de cadascun dels pisos. El projecte ocuparà una superfície de 36.000 metres quadrats, dels quals 27.000 seran per a les torres i els 9.000 restants es destinaran a aparcaments, i suposarà per al BBVA una inversió d'uns 20 milions d'euros. La voluntat del promotor és poder iniciar la construcció de les torres en un any i mig, les obres de les qual donaran feina a més de 500 persones. Patxi Mangado ha explicat que el projecte s'ha fet tenint en compte la Llotja i la ciutat de Lleida i amb la voluntat de cercar una unitat amb el palau de congressos que es troba ubicat al costat mateix i de configurar una gran plaça pública entorn de la Llotja. Els dos edificis estaran encarats cap a la Seu Vella i permetran acollir diferents tipologies d'habitatges i també disposaran d'una àmplia zona de terrasses. Per al seva banda, Ramon Sanabria ha assenyalat que amb el nou projecte s'ha intentat buscar la sensació "com si les dues torres levitessin". Ros ha explicat que ara es presentarà el projecte al CNC, que haurà de constituir una comissió tècnics que haurà de validar que el nou projecte s'adequa a les especificacions del concurs que es va convocar en el seu moment. Després de l'anunci d'aquest dimecres, l'alcalde de Lleida ha descartat la possibilitat d'iniciar els tràmits per demanar la reversió del solar, tal com demanaven diferents grups de l'oposició. Cal tenir en compte que la construcció del palau de congressos de Lleida, la Llotja, es va poder finançar amb la venda del solar annex on ara es construiran les dues torres previstes, les quals havien de complementar el conjunt que formaran amb la Llotja. La compra del solar annex a la Llotja per part de Catalunya Caixa -per un import de 49 milions d'euros- és una de les operacions immobiliàries presumptament "irregulars" que formen part de la causa oberta contra l'entitat bancària a l'Audiència Nacional, arran d'una denúncia de la Fiscalia Anticorrupció.L'oposició entoma l'anunci amb "cautela" i critica que no s'hagi compartit abans amb la resta de grups municipalsUna de les formacions que reclamava l'inici del procés per demanar la reversió del solar per tal que retornés a ser municipal, la Crida per Lleida-CUP considera que "només el BBVA –com a propietari i promotor- es beneficarà de la construcció de les torres de la Llotja" i denuncia que l'anunci del projecte suposa "un menysteniment als consellers del CNC i demostra que les decisions es prenen des d'Alcaldia directament". Des del grup municipal d'ERC-Avancem, han mostrat la seva "sorpresa" per l'anunci de petició de la llicència d'obres de l'entitat bancària propietària del solar annex a la Llotja per tal de construir-hi les dues torres previstes. El president del grup municipal, Carles Vega, també ha lamentat que "l'anunci l'hagi fet l'alcalde Ros i no el conseller delegat del Centre de Negocis i Convencions" i que "l'hagin conegut abans els mitjans de comunicació que els consellers, tot i que fa menys d'una setmana de l'últim consell d'administració". Després de demanar més informació en relació amb el nou projecte, Vega s'ha mostrat prudent i ha dit que "sembla que la proposta resol la disjuntiva respecte al futur del solar i allibera el consell d'administració d'un problema".El PDeCAT i Unió ha rebut amb "cautela i prudència" l'anunci "in extremis" de la construcció de les dues torres de la Llotja i des de la formació també s'han queixat "que només s'ha presentat el projecte als mitjans de comunicació però no ha estat compartit amb els regidors". El president del grup municipal, Toni Postius, ha demanat informació sobre la inversió i el capital que executaria l'obra i ha defensat la necessitat d'analitzar "si el nou projecte s'ajusta a les condicions del contracte signat en el seu dia".
