En el cas dels districtes de Les Corts i Gràcia, el 40% i el 30% dels habitatges troben inquilí amb menys de dos dies
ACN
Madrid.-El 20% dels anuncis de pisos de lloguer que es publiquen a la ciutat de Barcelona només estan en el mercat durant les primeres 48 hores, segons el portal immobiliari 'Idealista'. Una demanda molt alta del mercat de lloguer encara enfila més aquesta taxa de lloguer 'immediat' en determinats districtes de la capital catalana com és el cas del barri de Les Corts i de Gràcia, on el 40% i el 30% de les ofertes de lloguer, respectivament, es lloguen en menys de dos dies. La primera ciutat espanyola que apareix en el rànquing de lloguers 'immediats' és Pamplona on les ofertes de lloguer es tanquen en menys de 48 hores en el 36% dels anuncis publicats. Fernando Encinar, cap d'estudis d'Idealista, assegura que el mercat de lloguer pren 'velocitat' en la majoria de les capitals espanyoles i els anuncis de lloguer que tenen un preu raonable 'volen a les poques hores' de publicar-se l'anunci.
L'estudi d'Idealista indica que les grans ciutats són les zones en les que es concentra la major demanda de lloguer i on en general la taxa de lloguer 'immediat' és la més alta. Pamplona en primer lloc del rànquing registra una taxa del 36%. Després de Pamplona s'observa a Santa Cruz de Tenerife, amb el 28% dels anuncis, San Sebastià amb una taxa del 27% i Burgos amb el 23%. Girona és la primera ciutat de Catalunya que apareix en el rànquing 'Idealista' amb una taxa de lloguer immediat del 22%, per davant de Barcelona amb una taxa del 20%.La demarcació de Tarragona registra una taxa de lloguer immediat del 17% i Lleida del 19%. Districtes de la capital catalana Per districtes, els anuncis del barri de Les Corts registren una taxa de lloguer immediat del 40%, Gràcia el 30%, sant Andreu el 27% i Horta-Guinardó i Nou Barris el 25%. Per contra, els districtes de la capital catalana amb la taxa més baixa de lloguer immediat són Sarria-Sant Gervasi amb el 6%, Ciutat Vella amb l'11%, Sants-Montjuïc el 14%, Eixample el 17% i Sant Martí amb el 18%. Madrid, una taxa del 18%L'estudi del portal 'Idealista' indica que la ciutat de Madrid registre una taxa de lloguer immediat del 18%, dos punts per sota de la mitjana de la capital catalana. Per districtes madrilenys, la taxa més alta el té el barri de 'Pont de Vallecas' amb el 37%, Vicálvaro el 33%, Barajas i Villa de Vallecas el 31%, Usera 29%, Moratalaz el 25%, Latina el 23%, San Blas i Villaverde el 22%. L'estudi 'Idealista' assenyala que un 36% dels lloguers que s'ofereixen en el mercat immobiliari espanyol estan per sota dels 500 euros al mes, mentre que el 41% se situen entre els 500 euros i els 750 euros i el 17% entre els 751 euros i els 1.000 euros.Catalunya, el preu més alt de lloguer de l'EstatL'estudi 'Idealista' no fa referència al comportament dels preus de lloguer a Catalunya de manera especifica però un estudi paral·lel publicat aquest dilluns pel portal 'Fotocasa' assenyala que a l'abril el preu de l'habitatge a Catalunya s'ha situat en 12,47 euros el metre quadrats, l'1,7% més en relació amb al març. Aquest preu del lloguer a Catalunya es troba un 46,2% per sobre de la mitjana de preu de l'estat espanyol que a l'abril es va situar en 8,53 euros el metre quadrat al mes. Catalunya registra el preu més alt de lloguer amb 12,47 euros el metre quadrat al mes seguit de la Comunitat de Madrid amb 12,45 euros i el País Basc a 10,31 euros. Per demarcacions, les comarques de Barcelona registren de mitjana a l'abril el preu més alt amb 14,03 euros, el 2,2% més que al març, Girona a 7,11 euros, l'1,8% menys, Tarragona a 6,74 euros, el 3,8% més i Lleida a 5,63 euros el metre quadrat el -0,2% menys.
