Publicado 31/03/2018 11:25

L'AMB crearà un operador públic-privat per gestionar 4.500 pisos de lloguer en vuit anys

Pisos de l'AMB
IMPSOL - Archivo

El preu del lloguer serà de 750 euros i els primers pisos es lliuraran a final de 2019

   BARCELONA, 31 març (EUROPA PRESS) -

   L'Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) crearà un operador públic-privat, anomenat Habitatge Metropolis Barcelona, que té com a objectiu posar al mercat al voltant de 4.500 pisos de lloguer, a un preu de 750 euros, en els propers vuit anys.

   Així ho han explicat la responsable del Servei Econòmic i Financer de l'Oficina de Gerència de l'AMB i consellera d'aquesta nova empresa, Begoña Antonell, i el coordinador general, Eduard Saurina.

   "L'objectiu és destinar a aquests pisos no a persones en risc d'exclusió social, sinó a famílies en què cadascun dels progenitors tingui uns ingressos de 1.000 euros i que dediquin un 40% a pagar el lloguer i subministraments bàsics, per la qual cosa es veuen abocats a la precarietat", ha dit Saurina.

   L'AMB traurà a concurs abans d'estiu el 50% de l'empresa Habitatge Metropolis Barcelona, i es preveu que a l'octubre es materialitzi l'entrada del soci privat, que rebrà una rendibilitat d'entre el 3% i el 4%, tindrà un requisit de permanència mínima de 10 anys --el que limita que es presentin els fons d'inversió-- i s'encarregarà de la gestió de les promocions.

   Aquest soci privat haurà d'invertir en aquest operador 200 milions d'euros per als propers deu anys --també pot aportar propietats--, i s'estudien tant operadors locals com europeus: "Hem fet consultes de mercat i hi ha interessats. Volem un soci amb capacitat financera i executiva".

   De moment, l'AMB ja ha començat a transferir propietats a aquesta empresa, entre els quals figuren dos solars a Montgat --situats al carrer Joanot Martorell--, dos més a Sant Adrià del Besòs --al carrer La Catalana, davant el passeig Antonio Machado-- i un a Sant Boi de Llobregat --a Baldiri Net i Figueres--, que en conjunt albergaran 350 habitatges de lloguer i la primera clau del qual es preveu donar a la fi de 2019.

   El preu de lloguer d'aquests habitatges serà de 750 euros mensuals, un import que es pot veure rebaixat fins a un 50% amb subvencions; els contractes seran d'entre sis i set anys --el doble dels tres anys que marca la llei-- i es faran revisions periòdiques dels ingressos dels inquilins per garantir que segueixen requerint aquest tipus d'habitatge.

   "La nostra voluntat és ser un agent de mercat produint suficients unitats de pisos per acabar influint en els preus, ja que encara que no els puguem baixar, almenys els frenarem", ha dit Saurina, que ha indicat que el lloguer ha pujat una mitjana del 25% entre 2014 i 2017.

   A més, ha exposat que les majors sol·licituds d'oferta per part de potencials inquilins són d'entre 600 i 800 euros, si bé les ofertes que triguen menys de 25 dies a comercialitzar-se freguen els 900 i 990 euros: "El preu mitjà de l'oferta global a l'àrea metropolitana de Barcelona són 1.300 euros, per la qual cosa hi ha un 'gap' important".

ENTRADA DE L'AJUNTAMENT DE BARCELONA

   Segons Saurina, l'Ajuntament de Barcelona està pendent de decidir si es fa amb la meitat del 50% que ostenta l'AMB en Habitatge Metropolis Barcelona: "Està tramitant la seva incorporació".

   Es preveu que el consistori aporti entre quatre i cinc finques a la ciutat per a la construcció de 300 habitatges més, amb el que sumades a les transferides per l'AMB sumarien 650.

   Habitatge Metropolis Barcelona també se centrarà en la rehabilitació integral d'edificis centenaris perquè puguin tornar al mercat de lloguer.

El contingut d'aquesta notícia està elaborat en col·laboració amb l'Ajuntament de Barcelona

Ajuntament de Barcelona


Barcelona Economies



Contingut elaborat amb la col·laboració de l'Ajuntament de Barcelona






www.aldia.cat és el portal d'actualitat i notícies de l'Agència Europa Press en català.
© 2024 Europa Press. És prohibit de distribuir i difondre tots o part dels continguts d'aquesta pàgina web sense consentiment previ i exprés