La normativa vol "evitar l'especulació"
ANDORRA LA VELLA (ANDORRA) 25 (EUROPA PRESS)
El Govern d'Andorra ha donat a conixer aquest dimecres el projecte de llei de l'impost sobre la inversió estrangera immobiliria que ser progressiu entre el 3% i el 10%.
La normativa té com finalitat "evitar l'especulació" al mercat immobiliari, afavorir l'habitatge de lloguer i alhora, incrementar els recursos de l'Estat per fer front a la despesa pública, assenyala el Govern en un comunicat.
L'impost ser progressiu i anir per trams: ser del 3% per l'adquisició d'un primer habitatge unifamiliar, una xifra que pujar fins al 5% per la compra d'entre dos i cinc pisos.
A partir de l'adquisició d'un sis habitatge, l'impost pujar al 8%, mentre que a partir de la desena unitat immobiliria o per a promocions urbanístiques o immobiliries, l'impost aplicat ser del 10% del valor real de la inversió.
CONXITA MARSOL
La ministra d'Habitatge, Conxita Marsol, ha detallat que en cas que la inversió estrangera tingui com finalitat l'adquisició o la construcció i posada al mercat d'habitatges de lloguer per a residncia habitual i permanent, per un termini de deu anys, "s'aplicar una bonificació" a la quota tributria del 90%.
El comunicat del Govern recull que segons els estudis preliminars que s'han fet la recaptació en un escenari "prudent" hauria perms recaptar a l'Estat des del 2020 i fins a l'actualitat uns 35 milions d'euros.
La normativa aplica a les persones físiques i jurídiques no residents, a les persones jurídiques andorranes amb una participació estrangera a la seva capital igual o superior al 50%, a les persones físiques amb menys de 3 anys de residncia al país i a les persones jurídiques andorranes participades per no-residents o residents de menys de 3 anys en un percentatge inferior al 50% i superior al 5%.
VOLUNTAT QUE S'APLIQUI A PRINCIPIS DE 2024
El consell de ministres ha aprovat aquest dimecres el projecte de llei per entrar-ho a trmit parlamentari el divendres per la via d'urgncia, amb la voluntat que sigui aplicable a principis de 2024.
El Govern ha recordat que l'entrada en vigor del projecte de llei permetr aixecar la suspensió temporal de compra d'immobles per a inversors estrangers, una moratria que ser va aprovar el passat 7 de setembre.
La ministra ha avanat que de cara a novembre es comenar a treballar en la modificació de la llei per aconseguir una inversió estrangera que "aporti valor afegit".
