El portal veu "possible" que els descensos més acusats arribin a partir del 2021
BARCELONA, 6 oct. (EUROPA PRESS) -
El preu de l'habitatge de segona m a Catalunya ha experimentat el tercer trimestre del 2020 una caiguda de l'1,9% respecte al trimestre anterior i un 0,6% interanual, fet que situa el preu mitj en 2.423 euros el metre quadrat, segons dades de l'índex immobiliari Fotocasa.es.
En un comunicat d'aquest dimarts, el portal immobiliari ha constatat que el preu de l'habitatge de segona m ha disminut a les quatre províncies i en sis de cada deu municipis.
La directora de comunicació de Fotocasa.es, Anas López, ha explicat que durant els primers mesos de pandmia es va veure com els propietaris dels habitatges en venda no baixaven els preus a causa del coronavirus i que aquesta baixada era una tendncia natural esperada el 2020.
"En el mes de setembre sembla que la pandmia comena a tenir més incidncia en els preus i es comencen a veure caigudes més generalitzades i una mica més pronunciades. De fet, aquest tercer trimestre trenca la tendncia a l'ala de preus que s'havia vist aquests darrers tres anys", ha afegit.
DESCENSOS EL 2021
López ha afirmat que preveu que a final del 2020 hi haur descensos en línia amb els darrers mesos i fins i tot descensos "una mica més acusats", entre un -3% i un -5% en mbit d'Espanya.
No obstant aix, ha afegit que molts propietaris d'habitatge encara es resistiran a abaixar els preus, de manera que "és possible" que els descensos més acusats arribin a partir del 2021.
Per províncies, aquest tercer trimestre els descensos trimestrals van des del -1,3% de Barcelona i el -1,6% de Lleida fins al -2,1% de Tarragona i Girona.
A les capitals de província catalanes, les caigudes trimestrals són d'un -3,2% a Lleida, un -2,7% a Girona, un -1,7% a Barcelona i un -1,3% a Tarragona.
COMUNITATS
A les comunitats autnomes aquest tercer trimestre del 2020 es presenta amb 14 caigudes mensuals, 13 trimestrals i set baixades interanuals, i les que pateixen un descens trimestral més destacat són Castella-la Manxa (-3,8%), Aragó (-3,7%), Castella i Lleó (-2,6%), La Rioja (-2,2%) i Catalunya (-1,9%).
També han registrat caigudes Andalusia (-1,3%), Múrcia (-1,3%), Galícia (-1,3%), Astúries (-1%), Extremadura (-0,9%), Canries (-0,8%), Comunitat Valenciana (-0,7%) i Navarra (-0,03%).
No obstant aix, els preus mitjans dels habitatges al País Basc (1,5%), les Balears (1,1%), Cantbria (1%) i Madrid (0,2%) són més alts al setembre que fa tres mesos.
Quant al rnquing de preus per comunitats, Madrid, en el primer lloc, és l'única que supera la barrera dels 3.000 euros el metre quadrat --uns 3.056 euros--, i la segueixen el País Basc (2.881 euros), les Balears (2.794 euros) i Catalunya (2.423 euros).
D'altra banda, els preus de l'habitatge per metre quadrat no superen els 2.000 euros en 13 comunitats autnomes: Canries (1.761 euros), Cantbria (1.734 euros), Navarra (1.721 euros), Andalusia (1.628 euros), Astúries (1.566 euros), Galícia (1.554 euros), Aragó (1.518 euros), Comunitat Valenciana (1.408 euros), Castella i Lleó (1.402 euros), La Rioja (1.387 euros), Múrcia (1.152 euros), Extremadura (1.105 euros) i Castella-la Manxa (1.096 euros).
