BARCELONA, 21 oct. (EUROPA PRESS) -
Alts directius de Colonial, Merlin Properties i Grup Lar s'han mostrat aquest dimecres optimistes respecte al creixement del sector immobiliari a Espanya, segons la seva participació a la sessió 'Espanya: de moda una altra vegada' al saló immobiliari Barcelona Meeting Point (BMP), que se celebra des d'aquest dimecres fins al diumenge al recinte Montjuïc de Fira de Barcelona.
El president de Grup Lar, Luis Pereda, i el soci fundador de Merlin Properties, Ismael Clemente, han coincidit que els preus a Espanya estan començant a créixer però continuen sent inferiors que en altres països europeus, fet que atreu els inversors internacionals.
El conseller delegat de Colonial, Pere Viñolas, ha parlat de "bones perspectives" per l'increment de rendibilitats associat a la pujada de preus, tot i que ha matisat que els resultats de les operacions que ara es comencen a veure no es notaran en el compte de resultats fins als 2016.
Pereda ha assenyalat que la baixada dels lloguers a Espanya ha estat més gran que en altres llocs, però també la recuperació ho serà perquè els contractes són de durada més curta (uns tres o quatre anys).
Clemente ha afirmat que Espanya està ara davant d'un cicle immobiliari molt prometedor: "Tenim per endavant de cinc a set anys bons", tot i que amb riscos com l'evolució del creixement mundial i influències polítiques.
A l'apartat de riscos, Viñolas ha fet referència que els inversors donen per segur que els preus pujaran a l'hora de calcular rendibilitats esperades, i que estan fent algunes compres pel seu preu reduït sense tenir en compte la qualitat del producte, així com el desequilibri que encara hi ha entre oferta i demanda en alguns àmbits --com el residencial-- i llocs.
El contingut d'aquesta notícia està elaborat en col·laboració amb l'Ajuntament de Barcelona
