La finca va patir una execució hipotecària per impagament, va ser subhastada i el comprador reclama els més de 133.000 euros que va perdre
Lleida (ACN).-
La fiscalia demana tres anys de presó per a l'acusat d'haver venut a Mollerussa part d'un local que tenia hipotecat com si aquest estigués lliure de càrregues. L'acusat havia signat l'any 2002 la hipoteca d'un local d'uns 200 metres quadrats per 127.500 euros. L'any 2007, però, va vendre la meitat del local, de 90 metres quadrats, per 138.040 euros. El comprador, que va pagar més de 133.000 euros durant quatre anys, assegura que el contracte recollia que el local estava lliure de càrregues. El local sencer va acabar sent subhastat després d'una execució hipotecària per impagament de l'acusat. El comprador reclama els diners que va perdre i l'acusat assegura que no es va quedar els diners.L'Audiència de Lleida ha acollit aquest dimecres el judici a l'administrador de l'empresa Construccions Camats per haver presumptament estafat 133.608 euros amb la venda d'un local que tenia hipotecat i que el comprador mai va arribar a rebre, tot i haver pagat aquesta quantitat, perquè va acabar sent subhastat.
El 5 d'agost de l'any 2007, l'afectat va signar un contracte amb l'acusat per la compra de la meitat d'un local de 200 metres quadrats situat a Mollerussa. El comprador va acordar que el venedor segregaria el local per tal de reduir l'espai a un local de 90 metres quadrats, pel qual el comprador pagaria 138.040 euros. Aquell dia, el comprador va pagar a l'acusat 27.608 euros en concepte d'arres i es va acordar pagar la resta durant l'acte d'escriptura pública. Aquesta però, quedava condicionada a la segregació del local, que es va acordar que es faria durant els tres mesos següents.
La segregació no es va acabar fent mai i per aquest motiu, segons el denunciant, el venedor va anar fent pròrrogues del contracte. A cada pròrroga, el comprador va anar fent pagaments perquè li demanava el venedor i ell, ha assegurat, no ho va trobar estrany i va acceptar per por a perdre els imports que ja havia anat pagant i perquè considerava que així anava pagant el total el cost progressivament.
El comprador va fer quatre pagaments més entre els anys 2008 i 2010, de 30.000, 50.000, 20.000 i 6.000 euros. Aquest últim pagament, a més, segons ha explicat el denunciant al judici, es va fer a través d'un xec al portador ja que l'acusat "així ho va demanar", ha assegurat. Només quedaven per pagar doncs, 4.432 euros, ja que en total va arribar a abonar a l'acusat 133.608 euros. El comprador mai va arribar a rebre el local ja que com que l'acusat va deixar de pagar la hipoteca, el banc el va subhastar i per tant, reclama a l'acusat els 133.608 euros que considera que l'acusat li ha estafat.
L'acusat ha negat durant el judici haver-se quedat cap cèntim a nivell personal dels diners que el comprador va anar pagant i ha assegurat que les pròrrogues del contracte es van fer perquè el comprador ho demanava, no perquè ho sol·licités ell. L'acusat també ha assegurat que el comprador era coneixedor de la situació creditícia del local. "Li vaig dir que no hi hauria problema perquè tenia intenció d'anar a subhasta, però comptava amb uns diners que no vaig acabar cobrant". En canvi, el denunciant assegura que no era coneixedor que el local tenia una hipoteca i diu que l'acusat no el va informar mai.
L'acusació particular demana sis anys de presó per un delicte d'estafa agreujada. De manera subsidiària, s'adheriria a la petició del ministeri fiscal de tres anys de presó.
