En total, havien de sumar 1.755 pisos de nova construcció i diversos equipaments per donar servei a la població
Barcelona (ACN).-
El Consell Executiu ha aprovat la dissolució de tres consorcis urbanístics encarregats de desenvolupar 5 àrees residencials estratègiques (ARE) a Malgrat de Mar, Palafrugell i Olesa de Montserrat, que havien de sumar un total de 1.755 pisos de nova construcció i diversos equipaments per donar servei a la nova població. Aquests nous eixamples es van planificar en un moment d'expansió constructora i ara, amb el canvi de cicle econòmic, molts ajuntaments han demanat deixar-los sense efecte. Per tirar endavant aquestes àrees residencials estratègiques es van crear consorcis entre l'ajuntament i l'Institut Català del Sòl (INCASÒL) que ara el Govern ha acordat dissoldre, davant la petició dels consistoris.A Malgrat de Mar, s'havia de desenvolupar l'ARE Escultor Clarà, amb una superfície de 8,97 hectàrees i 525 pisos, 276 dels quals havien de ser protegits. A Olesa de Montserrat, l'ARE s'havia de construir als sectors 1 i 8, amb una superfície de 14,92 hectàrees i 848 habitatges. D'aquests, estava previst que 432 tinguessin algun tipus de protecció oficial.
A Palafrugell, finalment, s'havien de tirar endavant 3 àrees residencials estratègiques. La de Piverd Est, amb 2,3 hectàrees i 122 pisos (la meitat lliures i la meitat protegits). A Pi Maragall, 116 habitatges (63 amb protecció) en una superfície d'1,15 hectàrees. A SUD 1.4 El Terme, finament, es preveia construir 144 pisos, repartits a parts iguals entre lliures i protegits, en una extensió de 2,89 hectàrees.
Els anys 2009 i 2010 es va aprovar el planejament necessari per tirar endavant 73 nous eixamples amb la construcció de gairebé 74.000 pisos per a l'horitzó 2008-2011. Els anys immediatament posteriors a l'aprovació del planejament de les ARE es van detectar disfuncions importants entre les previsions i la demanda real de nou habitatge, molt afectada per la crisi econòmica.
Per aquest motiu, el text refós de la Llei d'urbanisme de 2012 va introduir un mecanisme especial perquè els ajuntaments poguessin sol·licitar deixar sense efecte o reduir l'ordenació de les ARE corresponents. En total el Govern ha dissolt 10 consorcis urbanístics i deixat sense efecte el planejament de 18 més.
