BARCELONA, 6 nov. (EUROPA PRESS) -
Solvia vol deixar enrere el concepte de 'servicer' d'actius immobiliaris de la banca per especialitzar-se en intermediació immobiliària per a particulars i empreses, ha explicat el director general de Solvia, Javier García del Río, en una entrevista d'Europa Press.
"El nostre futur en els pròxims tres anys passa per la intermediació immobiliària per a particulars i empreses", ha afirmat, apuntant que ja ho fa amb la cartera de clients que gestiona actualment, però volen obrir-se a més actius més enllà dels de la banca.
Mentre que fins ara la majoria de comercialitzacions corresponien a pisos d'actius immobiliaris d'entitats financeres, Solvia preveu que aquest any més del 40% de les vendes ja correspongui a un altre tipus d'actius que no són residencials, i que compren inversors i empreses (en 2015 ha estat el 35%).
"Tenim una xarxa de més de 800 agents, en creixement, i vuit punts de venda (agències immobiliàries a peu de carrer), i ens volem anar estenent amb prudència però sense parar" amb establiments propis i franquiciats.
Solvia preveu noves obertures d'agències immobiliàries abans de final d'any, però García ha parlat d'"estratègia a llarg termini", per la qual cosa el desplegament no es preveu explosiu.
INTERMEDIACIÓ PER A EMPRESES
En intermediació per a empreses, García ha posat exemples com fons que busquen invertir, promotors que busquen terra i empreses industrials que busquen noves instal·lacions.
L'abril, Solvia va gestionar per a un dels seus clients la venda de quatre mitjanes comercials al parc comercial de Viapark, situat entre Almeria i Roquetas de Mar, que va adquirir Axiare Patrimoni per un import de 20 milions d'euros.
Aquestes quatre mitjanes, que tenen una superfície bruta llogable de 15.745 metres quadrats i més d'un miler de places d'aparcament, estan llogades en la seva totalitat a Decathlon, Carrefour, Bricomart i Kiabi.
PROMOCIÓ PRÒPIA
García ha detallat que la meitat dels ingressos de Solvia procedeixen de vendes, i la resta correspon a altres negocis com administració d'immobles, administració de crèdits i gestió de promocions amb una estructura pròpia de promoció.
Actualment té 79 promocions en diferents fases de desenvolupament a Espanya, majoritàriament a Catalunya, Madrid, Andalusia (Sevilla i Costa del Sol), la costa de València i Alacant, i Astúries.
