MADRID, 28 gen. (EUROPA PRESS) -
El preu dels lloguers d'habitatges ha augmentat un 3,6% el 2015, segons dades de fotocasa.es, que ressalta que es tracta del ritme d'avanç més alt des que va començar a oferir aquest índex, fa nou anys.
A més, es tracta de la primera vegada que es registra un increment en totes les comunitats autònomes, amb l'excepció del País Basc, on es va registrar un descens del 0,3%.
El preu de l'habitatge de lloguer a Espanya va arribar al seu màxim històric el maig del 2007 amb un valor de 10,12 euros per metre quadrat al mes. Des d'aleshores ha acumulat un descens del 30,7%.
La responsable d'estudis del portal immobiliari, Beatriz Toribio, apunta que "aquesta pujada generalitzada dels preus és conseqüència de l'expansió que va tenir el mercat del lloguer a Espanya durant l'any passat".
"Cada vegada hi ha més gent que lloga, no només perquè no poden accedir a la compra d'una casa, sinó també perquè s'ha produït un canvi de mentalitat a favor del lloguer", afegeix Toribio, qui recorda que, al mateix temps, molts inversors estan comprant habitatges per posar-los en lloguer davant de les rendibilitats del 5% que ofereix aquest mercat.
Amb vista al 2016, el portal immobiliari espera que els preus s'estabilitzin el 2016 perquè el lloguer "ha arribat per quedar-se a Espanya". Tot i això, les rendes seguiran pujant en les grans ciutats i cauran als municipis més petits i en els barris de la perifèria.
ON PUGEN MÉS ELS PREUS?
Els principals increments de rendes de lloguer el 2015 s'han localitzat a Catalunya (+10,7%), Balears (+10,1%), La Rioja (+7,2%), Madrid (+6,5%), Castella i Lleó (+4,9%) i Canàries (+4,5%).
Els segueixen la Comunitat Valenciana(+4,2%), Galícia (+4%), Astúries (+4%), Andalusia (+3,7%), Múrcia (+3,4%), Aragó (+3,3%), Navarra (+2,4%), País Basc (+2,2%), Extremadura (+0,8%) i Castella-la Manxa (+0,3%).