Publicat 26/05/2016 10:46

Els espanyols destinen ja un 25,3% del seu sou al pagament de l'habitatge, un 0,6% més que el 2015

Viviendas que se venden
EUROPA PRESS

MADRID, 26 maig (EUROPA PRESS) -

Les dificultats dels espanyols per accedir a un habitatge han augmentat l'últim any pels ingressos mitjans anuals més baixos per llar i l'alça dels preus de l'habitatge en venda i lloguer, de manera que destinen ja el 25,36% del seu sou al pagament de l'habitatge, un 0,64% més que l'any passat, segons una anàlisi feta pel portal immobiliari Pisos.com.

En concret, els ingressos mitjans anuals nets per llar a Espanya han baixat fins a 26.092 euros, segons l'última Enquesta de Condicions de Vida (ECV) feta per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

Això, unit a l'increment del preu de l'habitatge en venda i lloguer, ha provocat que els espanyols tinguin més dificultats per accedir a l'habitatge en l'últim any, tal com mostra una anàlisi fet pel portal immobiliari Pisos.com.

Segons l'estudi de Pisos.com, mentre que l'any passat els espanyols havien de destinar el 24,72% del seu sou al pagament de l'habitatge, aquest any han de dedicar el 25,36%, fet que disminueix la seva capacitat de despesa. A més, els qui viuen de lloguer continuen sent els qui tenen menys sou disponible a final de mes, concretament un 5,59% menys.

El director general de Pisos.com, Miguel Ángel Alemany, assenyala que "el descens dels ingressos mitjans mensuals per llar units a la recuperació del preu de l'habitatge ha provocat que l'accés a una llar sigui "més costós" per als espanyols, sobretot per a aquells que viuen de lloguer. Tot i això, "ni aquesta opció ni la compra fan superar el màxim recomanat pel Banc d'Espanya en el pagament de l'habitatge".

LA COMPRA, OPCIÓ MÉS ECONÒMICA QUE EL LLOGUER

Per al responsable del portal immobiliari, "l'opció més econòmica és la compra, però per plantejar-se ser propietaris, cal tenir aproximadament un 20% del valor de l'habitatge i un 10% de les despeses addicionals, com taxació, notaria, gestoria i registre".

Amb una mensualitat mitjana de lloguer de 612 euros a Espanya, cal destinar el 28,15% dels ingressos mitjans mensuals al pagament del lloguer, un punt més que l'any passat. Tot i això, el percentatge continua per sota del màxim recomanat pel Banc d'Espanya en el pagament de l'habitatge, que ascendeix al 35%.

Només la Comunitat de Madrid supera aquesta xifra. Allà, cal invertir un 36,22% del sou mitjà al pagament d'un lloguer que ascendeix fins a 943 euros mensuals. Altres comunitats cares per als arrendataris són el País Basc (34,64%) i València (34,21%).

Per la seva banda, la compra requereix d'un esforç econòmic mensual més baix. Tenint en compte les dades de l'INE i els de l'últim 'Informe mensual de preus de venda de Pisos.com', la quota hipotecària mensual, de 490,62 euros de mitjana, requereix del 22,56% dels ingressos mensuals.

Per a Pisos.com es tracta d'un percentatge "raonable", tot i que també és superior al de l'any passat (22,43%), que se supera en nou comunitats autònomes: País Basc (32,66%), Balears (29,57%), Andalusia (26,98%), Cantàbria (26,35%), Madrid (25,12%), Astúries (23,68%), Canàries (22,72%), La Rioja (22,69%) i Galícia (22,66%).




www.aldia.cat és el portal d'actualitat i notícies de l'Agència Europa Press en català.
© 2024 Europa Press. És prohibit de distribuir i difondre tots o part dels continguts d'aquesta pàgina web sense consentiment previ i exprés