Les execucions hipotecàries, en mínims des del 2008
MADRID, 20 juny (EUROPA PRESS) -
Els desnonaments van baixar un 11,6% entre el gener i el març d'aquest any respecte al mateix període del 2015, fins a 16.688, segons dades del Consell General del Poder Judicial (CGPJ), que precisa que aquests llançaments van descendir en 17 comunitats autònomes, especialment a Cantàbria, el País Basc i Madrid, on el descens va superar el 20%.
El CGPJ detalla que els desnonaments practicats van afectar diferents tipus d'immobles, no només habitatges i, en el cas d'aquests, no només habitatges habituals.
Més de la meitat del total de llançaments, prop de 9.000, van ser conseqüència de procediments derivats de la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU), mentre que 6.700 més van derivar d'execucions hipotecàries i els 636 restants, d'altres causes.
Els llançaments per impagament del lloguer van experimentar una disminució interanual del 8,4%, mentre que els derivats d'execucions hipotecàries van baixar un 14,8%.
Per regions, Catalunya, amb 3.704 llançaments, el 22,2% del total nacional, va ser la Comunitat Autònoma en què es van practicar més procediments en el primer trimestre, al davant de la Comunitat Valenciana (2.658) i Andalusia (2.554). Aquests territoris van sumar més de la meitat (53,5%) de tots els llançaments practicats a Espanya en aquest període.
Atenent només els llançaments que van ser conseqüència de procediments de la LAU, la classificació l'encapçala també Catalunya (2.449), seguida de Madrid (1.226), Andalusia (1.119) i la Comunitat Valenciana (1.100). Pel que fa als resultants d'execucions hipotecàries, en aquesta última regió es van registrar 1.514; a Andalusia, 1.320 i a Catalunya, 1.130.
L'informe inclou també el nombre de llançaments sol·licitats als serveis comuns de notificacions i embargaments, tot i que avisa que aquest servei no existeix en tots els partits judicials, per la qual cosa la dada "permet mesurar l'evolució, però no indica els valors absoluts". A més, el fet que un llançament sigui sol·licitat al servei comú no suposa que aquest l'hagi executat.
Així, les dades disponibles reflecteixen que el nombre de llançaments sol·licitats als serveis comuns en el primer trimestre del 2016 va ser de 17.386, un 9,7% menys que en el mateix període de l'any anterior. D'aquests, 10.500 van acabar amb compliment positiu, cosa que representa un descens interanual de l'11,4%.
LES EXECUCIONS HIPOTECÀRIES CAUEN UN 30%
D'altra banda, les execucions hipotecàries iniciades fins al març van ser 14.175, un 29,8% menys que un any abans. Es tracta de la xifra més baixa de les registrades en un trimestre des del tercer del 2008.
Aquest descens es va produir en totes les comunitats autònomes, excepte al País Basc, on van pujar un 14,8%, fins a les 202. Per regions, una mica més d'una de cada quatre execucions hipotecàries ha començat a Andalusia (3.826), seguida de Catalunya (3.079) i el País Valencià (1.845).
Alhora, els concursos de creditors presentats fins al març van ser 1.689, un 1,7% menys l'any anterior. En aquest capítol, s'ha de tenir en compte que, en virtut del canvi introduït per la modificació de la Llei en 2015, la competència per als concursos de les famílies ha passat a correspondre als Jutjats de Primer Instància i Instrucció.
Per aquesta raó, per al càlcul de l'evolució interanual dels concursos s'ha tingut en compte la suma dels concursos presentats en aquests òrgans judicials --393 en el primer trimestre del 2016-- i dels 1.296 presentat als jutjats dels Mercantil.
Gairebé el 25% dels concursos, fins a un total de 396, es va presentar a Catalunya. La van seguir la Comunitat Valenciana, amb 265, i Madrid, amb 237.
El nombre de concursos declarats als jutjats dels Mercantil va disminuir un 28,7% respecte al mateix trimestre de l'any passat. Fins al març es van declarar un total de 894 concursos, als quals s'afegeixen els 273 declarats i conclosos a l'empara de la Llei Concursal.
A més, durant el primer trimestre del 2016 van arribar a la fase de conveni un total de 215 concursos, mentre que van iniciar la fase de liquidació 1.045, un 11,6% menys que en el mateix trimestre de l'any anterior.
Finalment, l'informe indica que els procediments monitoris presentats fins al març als jutjats de Primera Instància i de Primera Instància i Instrucció van se 130.619, fet que suposa una disminució del 21,5% respecte al mateix període del 2015.
Aquest tipus de procediment serveix per reclamar deutes dineraris, que inclouen les quantitats degudes en concepte de despeses comunes de comunitats de propietaris d'immobles urbans.
