La nova societat invertirà 30 milions en la remodelació dels establiments
MADRID, 26 febr. (EUROPA PRESS) -
Meliá Hotels International ha tancat un acord vinculant amb el Grup Starwood Capital per constituir una societat conjunta per a l'adquisició i l'explotació de set hotels propietat de l'hotelera mallorquina, per un preu pactat per a la compra de 176 milions d'euros, operació amb la qual obtindrà una plusvàlua de 35 milions d'euros, segons ha informat a la Comissió Nacional del Mercat de Valors (CNMV).
La cadena de la família Escarrer ja va anunciar el passat 9 de desembre que es trobava negociant amb el Grup Starwood Capital la venda de diversos actius en destinacions de vacances a Espanya tot i que en aquell moment es va parlar de 12 allotjaments.
L'acord signat entre Meliá i la societat SOF-10 STARLIGHT 2 EUR, pertanyent al Grup Starwood Capital, i subjecte a determinades condicions, afectarà set establiments situats a les illes Balears (quatre), les illes Canàries (dos) i la Costa del Sol (un).
La societat de nova creació estarà participada en un 80% per la filial del grup Starwood i en un 20% per Meliá, que seguirà gestionant els set establiments per un període de 15 anys, d'acord amb els corresponents contractes de gestió.
INVERSIÓ DE 30 MILIONS EN REFORMES
Els hotels adquirits, el nom de comercialització dels quals no es detalla, serà objecte d'obres de remodelació i adequació als estàndards de la renovada marca Sol, on la societat conjunta invertirà 30 milions d'euros.
L'efectiva transmissió dels hotels queda subjecta al tancament del paquet de finançament amb diverses entitats bancàries, així com la corresponent autorització de l'operació per les autoritats de defensa de la competència europees.
S'estima que aquestes condicions suspensives estaran llestes abans que finalitzi el mes de maig del present exercici.
REDUCCIÓ DE DEUTE
Meliá ha explicat que aquesta operació s'emmarca dins de les línies estratègiques seguides per la companyia, lligades a la reducció de deute mitjançant la rotació d'actius, i alhora es potencien les marques del grup.
L'hotelera balear, que presentarà aquest divendres els seus resultats, espera tancar el 2014 amb l'objectiu de millorar la situació financera, de prosseguir amb la rotació d'actius (per un import mínim d'entre 100 i 125 milions d'euros) i d'assumir l'impacte de la possible conversió de 220 milions de bons convertibles, que vencen el desembre d'aquest any. Respecte al cost del deute, espera mantenir-lo per sota del 5%.
En els nou primers mesos de l'any, va aconseguir un benefici atribuït de 34,9 milions d'euros, un 55,6% més que el mateix període del 2013. La seva divisió d'hotels urbans a Espanya va registrar fins a setembre un RevPar un 7,8% més gran, creixement que s'explica en un 50% pels preus.
