Les transaccions sobre habitatges usats augmenten un 37,2% a l'any i assoleixen la xifra més alta des del 2007
MADRID, 10 Febr. (EUROPA PRESS) -
La compravenda d'habitatges va pujar un 11,1% el 2015 respecte a l'any anterior, fins a un total de 354.132 operacions, la xifra més elevada des de l'exercici 2011, segons ha informat aquest dimecres l'Institut Nacional d'Estadística (INE).
El mercat de segona mà ha estat l'impulsor d'aquest creixement anual, el segon que es produeix després que la compravenda pugés un 2% el 2014.
En el període de crisi, els pitjors anys per a les transaccions van ser el 2009 i el 2008, en els quals aquestes operacions es van desplomar un 25,1% i un 28,8%, respectivament. El 2012 i el 2011, encara es registraven descensos de dos dígits (-11,5% i -18,1%), mentre que el 2013 la caiguda es va moderar fins a l'1,9% per la fi dels beneficis fiscals per a l'adquisició de vivendes.
La compravenda va pitjar l'accelerador el 2015 en un context de preus baixos, tot i que els experts creuen que la correcció va tocar terra l'any passat i que anirà pujant de manera moderada.
El repunt de la compravenda el 2015 es va deure al creixement experimentat en les operacions sobre pisos de segona mà, que es van disparar un 37,2%, fins a 276.300 transaccions, la xifra més elevada des del 2007. Per contra, les operacions sobre noves van retrocedir un 33,7% l'any passat, fins a sumar 77.865, el volum més baix de la sèrie.
El 89,8% d'habitatges transmesos per compravenda durant l'any passat van ser vivendes lliures i el 10,2%, protegits. En total, la compravenda de vivendes lliures va pujar un 11,1% el 2015, mentre que les operacions sobre hhabitatges protegits van repuntar un 10,8%, fins a 36.077 transaccions, després de diversos anys de descensos.
ANDALUSIA, AL CAPDAVANT
El 2015, el nombre més elevat de compravenda d'habitatges per cada 100.000 habitants es va donar a la Comunitat Valenciana (1.322) i les Balears (1.177).
Andalusia va ser la regió que més operacions va fer l'any passat, amb 70.739 compravendes, seguida de Catalunya (54.571), la Comunitat Valenciana (51.788) i Madrid (50.373).
Les comunitats que van realitzar un nombre més petit de compravendes van ser La Rioja (2.561), Castella i Lleó (4.298 operacions) i Navarra (4.313).
En valors relatius, la compravenda va pujar en totes les comunitats el 2015, excepte a Navarra, on va recular un 1,7%. Les regions on més es van incrementar aquestes operacions van ser el País Basc (+17,2%) i Aragó (+16,6%).
PUJA UN 4,6% EL TOTAL DE FINQUES TRANSMESES EL 2015
Sumant les finques rústiques i les urbanes (habitatges i altres immobles de naturalesa urbana), les finques transmeses el 2015 van arribar a 1.634.670, amb un augment del 4,6% sobre l'any anterior, de manera que es va tornar a taxes positives després d'haver caigut un 4,5% el 2014.
Per compravenda es van transmetre un 8,1% més de finques que el 2014, mentre les transmissions per donació van repuntar en un 2%, les operacions per permuta van baixar un 9,2%, i les transmeses per herència van avançar un 6,6%.
Segons les dades de l'INE, el nombre de compravendes de finques rústiques va pujar un 6,5% el 2015, fins a un total de 126.470 operacions, de manera que va sumar el seu cinquè any consecutiu d'ascensos, mentre que les compravendes de finques urbanes van augmentar un 8,4%, fins a 627.128 operacions.
En l'últim mes del 2015, la compravenda de vivendes va créixer un 6,8% en relació amb el desembre del 2014, fins a sumar 27.625 operacions, i es va moderar en gairebé set punts l'avanç interanual del 13,7% registrat al novembre. Amb el repunt del desembre, la compravenda de vivendes acumula 16 mesos consecutius d'alces interanuals.
En taxa intermensual (desembre del 2015 sobre novembre del mateix any), la compravenda va recular un 3,9%, en contrast amb els augments de l'1,6% i del 2,4% que es van registrar el desembre del 2013 i del 2014, respectivament.
