MADRID, 28 oct. (EUROPA PRESS) -
Colonial ha recomprat bons per 375 milions d'euros, la meitat d'una emissió 750 milions que va col·locar l'any passat amb venciment el 2019, i que reporta un tipus d'interès d'1,863%, segons ha informat la immobiliària.
L'operació s'ha realitzat amb part dels fons aixecats en la col·locació de bons que va tancar la setmana passada a un cupó d'1,45%, de manera que la companyia ha aconseguit retallar en 0,4 punts el cost d'aquest endeutament, equivalent al 12% del seu deute total
Després d'aquesta emissió, tancada el passat dia 21 d'octubre, Colonial es va convertir a més en la primera immobiliària finançada al 100% amb títols de deute i sense que cap dels edificis que té en cartera estigui hipotecat.
A la conclusió de la primera meitat de l'any, la immobiliària, que té 'investment grade', presentava un endeutament net de 3.144 milions d'euros. D'altra banda, la cartera d'edificis d'oficines que té al centre de Madrid, Barcelona i París presenta un valor de 7.556 milions d 'euros.
La companyia que presideix Juan José Brugera emmarca aquestes operacions en la seva estratègia d'optimitzar el seu finançament i millorar el seu perfil de deute, abaratint el seu cost i allargant els seus terminis d'amortització.
Al seu torn, aquesta optimització de deute es realitza en paral·lel a la seva política de creixement, en el marc de la qual la setmana passada es va posicionar en el segment de les socimis amb la compra del 15% d'Axiare per 135 milions.
Des que a començaments del 2015 la companyia va concloure la seva reestructuració i sanejament i va emprendre la seva expansió, ha tancat compres de nous actius per un total de 946 milions d'euros.
